亞昕織御實價登錄與成交行情

台中市南屯區

本頁重點

亞昕織御目前累計揭露 136 筆，其中 135 筆納入行情統計
每坪中位數：71.1 萬／坪；總價中位數：2,088 萬元
最新揭露日期：2026-07-19；單價範圍：68.1～80.0 萬／坪

最新一筆揭露

2026-07-19，2房2廳2衛，總價 2,205 萬元、70.9 萬／坪，權狀 36.5 坪，十五層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
亞昕國際開發股份有限公司	364	五權西路2段	2025-08-11	自售:無;代銷:自合約書備查完成後起算18個月為止;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
1 房	56	72.6	1,247
2 房	47	70.4	2,166
3 房	24	69.8	2,568

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	38	72.8	1,320
30～未滿 40 坪	57	70.0	2,178
40～未滿 50 坪	17	70.3	2,585
50 坪以上	2	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
未滿 20 坪	22	72.2	1,160

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與南屯區同期預售屋比較

亞昕織御近一年每坪中位數為 71.1 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	72.5 萬／坪	2
近 6 個月	72.4 萬／坪	21
前 6 個月	70.9 萬／坪	114

相較前 6 個月上升 2.1%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-07-19	五權西路南屯捷運站旁	十五層	2房2廳2衛	36.5	2,205	70.9	含車位
2026-07-15	五權西路南屯捷運站旁	二十七層	2房2廳2衛	37.8	2,365	74.1	含車位
2026-05-10	五權西路南屯捷運站旁	十五層	3房2廳2衛	42.5	2,691	72.9	含車位
2026-05-07	五權西路南屯捷運站旁	十五層	2房2廳2衛	36.5	2,272	73.1	含車位
2026-05-07	五權西路南屯捷運站旁	八層	1房1廳1衛	22.6	1,247	73.4	含車位
2026-05-07	五權西路南屯捷運站旁	八層	2房2廳2衛	36.5	2,228	71.9	含車位
2026-04-30	五權西路南屯捷運站旁	十層	1房1廳1衛	16.9	1,217	72.2	—
2026-04-25	五權西路南屯捷運站旁	十三層	2房2廳2衛	36.5	2,263	73.0	含車位
2026-04-18	五權西路南屯捷運站旁	十三層	1房1廳1衛	16.9	1,215	72.1	—
2026-04-04	五權西路南屯捷運站旁	十二層	2房2廳2衛	47.9	2,570	72.9	含車位
2026-04-04	五權西路南屯捷運站旁	十一層	2房2廳2衛	36.5	2,241	72.4	含車位
2026-04-04	五權西路南屯捷運站旁	十一層	1房1廳1衛	15.6	1,150	73.6	—
2026-03-22	五權西路南屯捷運站旁	十一層	3房2廳2衛	42.5	2,629	70.2	含車位
2026-03-22	五權西路南屯捷運站旁	五層	1房1廳1衛	22.7	1,247	72.1	含車位
2026-03-21	五權西路南屯捷運站旁	六層	1房1廳1衛	16.9	1,203	71.4	—
2026-03-19	五權西路南屯捷運站旁	十二層	1房1廳1衛	22.6	1,319	74.2	含車位
2026-03-16	五權西路南屯捷運站旁	十八層	1房1廳1衛	23.9	1,373	74.4	含車位
2026-03-15	五權西路南屯捷運站旁	十二層	3房2廳2衛	42.5	2,585	70.3	含車位
2026-03-10	五權西路南屯捷運站旁	二十四層	2房2廳2衛	36.4	2,466	80.0	含車位
2026-03-07	五權西路南屯捷運站旁	九層	2房2廳2衛	37.8	2,163	69.2	含車位
2026-03-06	五權西路南屯捷運站旁	六層	2房2廳2衛	45.7	2,455	70.7	含車位
2026-02-06	五權西路南屯捷運站旁	八層	1房1廳1衛	23.9	1,310	71.8	含車位
2026-02-01	五權西路南屯捷運站旁	十五層	1房1廳1衛	24.1	1,337	72.2	含車位
2026-02-01	五權西路南屯捷運站旁	十五層	2房2廳2衛	37.7	2,282	69.9	含車位
2026-01-31	五權西路南屯捷運站旁	二層	—	25.7	1,510	75.4	含車位
2026-01-31	五權西路南屯捷運站旁	十九層	3房2廳2衛	42.5	2,610	71.7	含車位
2026-01-23	五權西路南屯捷運站旁	八層	3房2廳2衛	42.5	2,572	69.5	含車位
2026-01-23	五權西路南屯捷運站旁	四層	2房2廳2衛	36.8	2,128	68.2	含車位
2026-01-23	五權西路南屯捷運站旁	六層	1房1廳1衛	15.6	1,100	70.4	—
2026-01-20	五權西路南屯捷運站旁	二層	—	37.2	2,192	68.3	含車位
2026-01-13	五權西路南屯捷運站旁	三層	—	63.8	3,035	71.1	含車位
2026-01-05	五權西路南屯捷運站旁	十六層	2房2廳2衛	37.2	2,280	72.7	含車位
2026-01-03	五權西路南屯捷運站旁	十四層	3房2廳2衛	40.0	2,331	70.0	含車位
2026-01-03	五權西路南屯捷運站旁	十四層	1房1廳1衛	24.1	1,333	72.0	含車位
2026-01-03	五權西路南屯捷運站旁	三層	—	26.4	1,463	71.0	含車位
2025-12-27	五權西路南屯捷運站旁	七層	1房1廳1衛	24.1	1,306	71.6	含車位
2025-12-21	五權西路南屯捷運站旁	十五層	1房1廳1衛	22.9	1,259	74.2	含車位
2025-12-20	五權西路南屯捷運站旁	七層	3房2廳2衛	40.0	2,289	68.6	含車位
2025-12-20	五權西路南屯捷運站旁	十八層	1房1廳1衛	24.1	1,347	72.8	含車位
2025-12-20	五權西路南屯捷運站旁	二十六層	1房1廳1衛	24.1	1,382	74.9	含車位
2025-12-13	五權西路南屯捷運站旁	二層	—	26.4	1,531	75.8	含車位
2025-12-12	五權西路南屯捷運站旁	十四層	1房1廳1衛	22.9	1,318	74.1	含車位
2025-12-11	五權西路南屯捷運站旁	二十層	1房1廳1衛	24.1	1,410	74.2	含車位
2025-12-07	五權西路南屯捷運站旁	十三層	1房1廳1衛	22.9	1,272	73.7	含車位
2025-12-07	五權西路南屯捷運站旁	十六層	1房1廳1衛	24.1	1,358	73.5	含車位
2025-12-06	五權西路南屯捷運站旁	十二層	1房1廳1衛	16.9	1,208	71.7	—
2025-12-06	五權西路南屯捷運站旁	十五層	2房2廳2衛	36.4	2,150	70.5	含車位
2025-12-05	五權西路南屯捷運站旁	三層	—	34.8	1,595	70.5	含車位
2025-12-05	五權西路南屯捷運站旁	三層	—	36.2	1,666	70.3	含車位
2025-12-05	五權西路南屯捷運站旁	三層	—	37.1	2,174	70.2	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	65	71.3	2,138
低樓層	48	70.2	2,046
高樓層	23	74.1	1,382

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

亞昕織御一坪多少？

亞昕織御可統計成交每坪中位數為71.1 萬／坪，單價範圍為68.1～80.0 萬／坪。

亞昕織御目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 136 筆，其中 135 筆納入每坪行情統計。

亞昕織御總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,088 萬元，樣本 135 筆。

亞昕織御有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

亞昕織御的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為亞昕國際開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

亞昕織御最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-07-19，總價 2,205 萬元、70.9 萬／坪。

亞昕織御和南屯區預售屋相比貴嗎？

亞昕織御近一年每坪中位數為 71.1 萬／坪，台中市南屯區同期預售屋為 69.9 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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