鎮宇森語間|台中市南區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:54.4 萬/坪(統計樣本 12 筆)
- 總價中位數:1,587 萬|單價範圍:49.0〜56.7 萬/坪
- 累計揭露 12 筆(2026-03-28 ~ 2026-04-25)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鎮宇開發實業股份有限公司 | 85 | 福田三街87巷 | 2025-11-20 | 自售:無;代銷:1150204~1160123; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 福田三街87巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 2,198 | 51.8 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 福田三街87巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,574 | 56.7 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 福田三街87巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,915 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 福田三街87巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,414 | 51.0 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 福田三街87巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,420 | 50.8 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,617 | 55.2 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,600 | 53.3 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,667 | 55.7 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,634 | 55.1 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,545 | 56.1 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,510 | 53.6 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 福田三街87巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,557 | 55.5 | 含車位 |
列出最近 12 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。