承園昂昕一坪多少？
承園昂昕可統計成交每坪中位數為41.7 萬／坪，單價範圍為38.9～49.5 萬／坪。
承園昂昕實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 承園昂昕目前累計揭露 146 筆，其中 146 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.7 萬／坪；總價中位數：1,518 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-28；單價範圍：38.9～49.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-28，2房2廳2衛，總價 1,418 萬元、42.6 萬／坪，權狀 40.0 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 根園建設股份有限公司 | 167 | 中山路3段 | 2024-05-21 | 自售:無;代銷:1130601~自完售止;113年6月1日至使用執照取得後一年或本案完成100％銷售完畢為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 73 | 42.1 | 1,296 |
| 3 房 | 68 | 41.5 | 1,778 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 57 | 42.4 | 1,276 |
| 40～未滿 50 坪 | 60 | 41.5 | 1,695 |
| 50 坪以上 | 29 | 41.6 | 1,850 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,418 | 42.6 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 中山路三段富宜路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,780 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,820 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 中山路三段富宜路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,800 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,320 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 中山路三段富宜路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.2 | 1,858 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 中山路三段富宜路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,245 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-10-03 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 1,960 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,430 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,430 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,480 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,520 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 中山路三段富宜路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,358 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,810 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 中山路三段富宜路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,720 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 60.6 | 1,955 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 60.4 | 1,955 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 中山路三段富宜路交叉口 | 一層 | — | 84.8 | 3,500 | 49.5 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 中山路三段富宜路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,644 | 39.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,325 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,280 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,480 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 中山路三段富宜路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 1,839 | 39.9 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.3 | 2,040 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,313 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,300 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 中山路三段富宜路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,790 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,881 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,515 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 中山路三段富宜路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,880 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 中山路三段富宜路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,276 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 中山路三段富宜路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,795 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,644 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,777 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,830 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,645 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,196 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,698 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,735 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 中山路三段富宜路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,728 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,910 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 中山路三段富宜路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 1,925 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 中山路三段富宜路交叉口 | 一層 | — | 96.7 | 3,630 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 中山路三段富宜路交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,196 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 中山路三段富宜路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,790 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 中山路三段富宜路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,615 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 中山路三段富宜路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,807 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 中山路三段富宜路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,625 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 中山路三段富宜路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,723 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 中山路三段富宜路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,368 | 41.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 60 | 41.2 | 1,514 |
| 低樓層 | 35 | 41.5 | 1,450 |
| 高樓層 | 51 | 43.4 | 1,520 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
承園昂昕目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 146 筆，其中 146 筆納入每坪行情統計。
承園昂昕總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,518 萬元，樣本 146 筆。
承園昂昕有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
承園昂昕的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為根園建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
承園昂昕最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-28，總價 1,418 萬元、42.6 萬／坪。
承園昂昕和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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