泰御 Sky Island一坪多少？
泰御 Sky Island可統計成交每坪中位數為85.0 萬／坪，單價範圍為80.1～95.1 萬／坪。
泰御 Sky Island實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 泰御 Sky Island目前累計揭露 62 筆，其中 62 筆納入行情統計
- 每坪中位數：85.0 萬／坪；總價中位數：2,833 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：80.1～95.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-06，2房2廳2衛，總價 3,014 萬元、94.5 萬／坪，權狀 46.3 坪，二十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 泰御建設股份有限公司/允將建設股份有限公司 | 154 | 經貿路 | 2024-07-31 | 自售:無;代銷:接待中心完成或建造取得且備查起至完銷或預算用; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 85.3 | 2,420 |
| 3 房 | 32 | 86.7 | 3,109 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 24 | 84.8 | 2,404 |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 84.6 | 3,077 |
| 50 坪以上 | 5 | 88.7 | 3,470 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
泰御 Sky Island近一年每坪中位數為 85.6 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 28.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 88.7 萬／坪 | 7 |
| 近 6 個月 | 88.2 萬／坪 | 16 |
| 前 6 個月 | 84.8 萬／坪 | 41 |
相較前 6 個月上升 4.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 經貿路 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 46.3 | 3,014 | 94.5 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 經貿路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,245 | 89.1 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 經貿路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 3,705 | 92.8 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 經貿路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,391 | 87.1 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 經貿路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,405 | 87.7 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 經貿路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 3,470 | 88.7 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 經貿路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 2,131 | 81.1 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 經貿路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,255 | 89.6 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 經貿路 | 五層 | 0房0廳2衛 | 35.8 | 2,318 | 83.6 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 經貿路 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,674 | 95.1 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 經貿路 | 五層 | 0房0廳2衛 | 35.8 | 2,303 | 83.6 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 經貿路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,388 | 84.8 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 經貿路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 2,199 | 80.8 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 經貿路 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,582 | 91.7 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 經貿路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,391 | 87.1 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 經貿路 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,689 | 95.1 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 經貿路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,109 | 84.6 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 經貿路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,207 | 87.1 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 經貿路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,542 | 88.1 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 經貿路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,434 | 85.6 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 經貿路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,374 | 92.1 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 經貿路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,830 | 84.5 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 經貿路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,898 | 83.6 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 經貿路 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 2,286 | 83.6 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 經貿路 | 五層 | 0房0廳2衛 | 54.3 | 3,133 | 82.6 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 經貿路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,030 | 88.3 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 經貿路 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,162 | 92.1 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 經貿路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,428 | 83.6 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 經貿路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,146 | 90.6 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 經貿路 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,423 | 93.6 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 經貿路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,725 | 80.6 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 經貿路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,260 | 89.6 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 經貿路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 46.3 | 2,715 | 87.6 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 經貿路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,083 | 86.7 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 經貿路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,851 | 82.1 | 含車位 | |
| 2025-11-11 | 經貿路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,836 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 經貿路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,449 | 85.6 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 經貿路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,070 | 89.1 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 經貿路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,150 | 86.3 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 經貿路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 3,386 | 86.6 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 經貿路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,420 | 85.3 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 經貿路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 46.3 | 2,643 | 84.4 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 經貿路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 2,128 | 80.4 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 經貿路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,118 | 91.2 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 經貿路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,218 | 90.7 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 經貿路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 3,593 | 90.7 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 經貿路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,420 | 85.3 | 含車位 | |
| 2025-10-23 | 經貿路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,403 | 84.4 | 含車位 | |
| 2025-10-23 | 經貿路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,388 | 84.8 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 經貿路 | 五層 | 0房0廳2衛 | 41.5 | 2,838 | 81.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 85.6 | 2,867 |
| 低樓層 | 23 | 82.6 | 2,428 |
| 高樓層 | 16 | 91.4 | 3,154 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
泰御 Sky Island目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 62 筆，其中 62 筆納入每坪行情統計。
泰御 Sky Island總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,833 萬元，樣本 62 筆。
泰御 Sky Island有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
泰御 Sky Island的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為泰御建設股份有限公司/允將建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
泰御 Sky Island最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 3,014 萬元、94.5 萬／坪。
泰御 Sky Island和西屯區預售屋相比貴嗎？
泰御 Sky Island近一年每坪中位數為 85.6 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 28.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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