璞墅一坪多少？
璞墅可統計成交每坪中位數為34.7 萬／坪，單價範圍為28.6～36.8 萬／坪。
璞墅實價登錄與成交行情
台中市烏日區
本頁重點
- 璞墅目前累計揭露 44 筆，其中 44 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.7 萬／坪；總價中位數：1,575 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-17；單價範圍：28.6～36.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-17，3房2廳3衛，總價 1,614 萬元、34.3 萬／坪，權狀 47.0 坪，全，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 43 | 34.9 | 1,575 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 38 | 35.0 | 1,575 |
| 50 坪以上 | 6 | 31.5 | 1,655 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與烏日區同期預售屋比較
建案或台中市烏日區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 47.0 | 1,614 | 34.3 | — | |
| 2025-03-04 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,600 | 36.2 | — | |
| 2025-02-25 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 47.0 | 1,624 | 34.5 | — | |
| 2025-02-21 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,580 | 35.6 | — | |
| 2025-02-07 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,600 | 36.2 | — | |
| 2025-01-18 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,615 | 36.5 | — | |
| 2025-01-16 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,493 | 33.7 | — | |
| 2025-01-08 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 46.4 | 1,620 | 34.9 | — | |
| 2024-12-29 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,485 | 33.4 | — | |
| 2024-12-19 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,628 | 36.8 | — | |
| 2024-12-15 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,575 | 35.6 | — | |
| 2024-12-13 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,545 | 34.9 | — | |
| 2024-12-13 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,610 | 36.3 | — | |
| 2024-12-11 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,525 | 34.5 | — | |
| 2024-12-08 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,575 | 35.5 | — | |
| 2024-12-02 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,613 | 36.4 | — | |
| 2024-12-02 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 45.4 | 1,515 | 33.4 | — | |
| 2024-11-30 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,550 | 34.9 | — | |
| 2024-11-29 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,515 | 34.1 | — | |
| 2024-11-27 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 48.5 | 1,493 | 30.8 | — | |
| 2024-11-27 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,525 | 34.3 | — | |
| 2024-11-25 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 48.3 | 1,625 | 33.6 | — | |
| 2024-11-25 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 48.3 | 1,493 | 30.9 | — | |
| 2024-11-24 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,570 | 35.4 | — | |
| 2024-11-23 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,525 | 34.5 | — | |
| 2024-11-23 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,575 | 35.5 | — | |
| 2024-11-20 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,493 | 33.7 | — | |
| 2024-11-16 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,595 | 35.9 | — | |
| 2024-11-12 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,600 | 36.0 | — | |
| 2024-11-12 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳4衛 | 54.1 | 1,545 | 28.6 | — | |
| 2024-11-06 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 51.5 | 1,635 | 31.8 | — | |
| 2024-11-06 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 51.5 | 1,645 | 31.9 | — | |
| 2024-11-02 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 53.3 | 1,665 | 31.2 | — | |
| 2024-10-30 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,555 | 35.1 | — | |
| 2024-10-29 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 48.3 | 1,645 | 34.1 | — | |
| 2024-10-29 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 50.3 | 1,675 | 33.3 | — | |
| 2024-10-29 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.0 | 1,715 | 30.6 | — | |
| 2024-10-28 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,610 | 36.3 | — | |
| 2024-10-28 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,575 | 35.5 | — | |
| 2024-10-28 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,610 | 36.4 | — | |
| 2024-10-27 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,575 | 35.6 | — | |
| 2024-10-27 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,520 | 34.2 | — | |
| 2024-10-26 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.3 | 1,515 | 34.2 | — | |
| 2024-10-26 | 慶光路868巷256弄旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 44.4 | 1,575 | 35.5 | — |
列出最近 44 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
璞墅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 44 筆，其中 44 筆納入每坪行情統計。
璞墅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,575 萬元，樣本 44 筆。
璞墅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
璞墅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
璞墅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-17，總價 1,614 萬元、34.3 萬／坪。
璞墅和烏日區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市烏日區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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