碧城 FJ TOWER一坪多少？
碧城 FJ TOWER可統計成交每坪中位數為73.9 萬／坪，單價範圍為71.4～79.2 萬／坪。
碧城 FJ TOWER實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 碧城 FJ TOWER目前累計揭露 66 筆，其中 64 筆納入行情統計
- 每坪中位數：73.9 萬／坪；總價中位數：1,998 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-26；單價範圍：71.4～79.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-26，1房1廳1衛，總價 1,946 萬元、75.9 萬／坪，權狀 30.3 坪，十九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 碧城開發股份有限公司 | 218 | 逢甲路73號 | 2024-07-26 | 自售:無;代銷:1130701~1180630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 26 | 77.1 | 1,484 |
| 2 房 | 40 | 73.2 | 2,118 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 29 | 77.1 | 1,520 |
| 30～未滿 40 坪 | 37 | 73.2 | 2,155 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 逢甲路73號 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 30.3 | 1,946 | 75.9 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 逢甲路73號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,220 | 72.5 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 逢甲路73號 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 1,838 | 75.5 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 逢甲路73號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 1,800 | 74.2 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 逢甲路73號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 29.0 | 1,813 | 74.8 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 逢甲路73號 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,294 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 逢甲路73號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,251 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 逢甲路73號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,290 | 73.8 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 逢甲路73號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 2,038 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 逢甲路73號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,145 | 72.6 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 逢甲路73號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,275 | 73.8 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 逢甲路73號 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 31.1 | 2,058 | 79.2 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 逢甲路73號 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 24.6 | 1,543 | 77.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-20 | 逢甲路73號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,074 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 逢甲路73號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,259 | 73.2 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 逢甲路73號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,270 | 73.7 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 逢甲路73號 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 27.8 | 1,775 | 77.2 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 逢甲路73號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 1,458 | 78.3 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 逢甲路73號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,162 | 73.3 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 逢甲路73號 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 23.6 | 1,568 | 78.8 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 逢甲路73號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 2,155 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 逢甲路73號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 21.6 | 1,373 | 77.1 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 逢甲路73號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,177 | 73.8 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 逢甲路73號 | 七層 | 1房1廳1衛 | 23.7 | 1,461 | 77.1 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 逢甲路73號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 22.3 | 1,446 | 77.9 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 逢甲路73號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,954 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 逢甲路73號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.1 | 1,818 | 73.9 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 逢甲路73號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 26.1 | 1,613 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 逢甲路73號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 24.0 | 1,520 | 75.3 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 逢甲路73號 | 八層 | 1房1廳1衛 | 22.8 | 1,445 | 76.1 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 逢甲路73號 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 22.9 | 1,524 | 79.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 逢甲路73號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,949 | 72.7 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 逢甲路73號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,091 | 73.8 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 逢甲路73號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 2,077 | 73.7 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 逢甲路73號 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,312 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 逢甲路73號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 1,957 | 73.4 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 逢甲路73號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 21.6 | 1,403 | 78.3 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 逢甲路73號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 1,834 | 74.4 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 逢甲路73號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 2,059 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 逢甲路73號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 22.8 | 1,487 | 78.0 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 逢甲路73號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 2,054 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 逢甲路73號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 2,615 | 75.2 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 逢甲路73號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,245 | 72.7 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 逢甲路73號 | 十層 | 1房1廳1衛 | 25.2 | 1,634 | 75.6 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 逢甲路73號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 2,049 | 72.8 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 逢甲路73號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,172 | 73.6 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 逢甲路73號 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 2,489 | 75.6 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 逢甲路73號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,254 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 逢甲路73號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 2,077 | 73.2 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 逢甲路73號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,945 | 72.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 73.3 | 2,000 |
| 低樓層 | 9 | 72.6 | 1,782 |
| 高樓層 | 27 | 74.8 | 2,077 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
碧城 FJ TOWER目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 66 筆，其中 64 筆納入每坪行情統計。
碧城 FJ TOWER總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,998 萬元，樣本 64 筆。
碧城 FJ TOWER有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
碧城 FJ TOWER的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為碧城開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
碧城 FJ TOWER最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-26，總價 1,946 萬元、75.9 萬／坪。
碧城 FJ TOWER和西屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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