勝興豐境一坪多少？
勝興豐境可統計成交每坪中位數為25.5 萬／坪，單價範圍為22.2～28.2 萬／坪。
勝興豐境實價登錄與成交行情
台中市梧棲區
本頁重點
- 勝興豐境目前累計揭露 67 筆，其中 65 筆納入行情統計
- 每坪中位數：25.5 萬／坪；總價中位數：1,165 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-12；單價範圍：22.2～28.2 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-12，3房2廳2衛，總價 1,200 萬元、26.1 萬／坪，權狀 48.0 坪，十七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 勝興建設股份有限公司 負責人:廖晨佑 等如附表 | 459 | 港新一路與四維東路交叉口 | 2019-12-26 | 自售:無;代銷:1111003~1131231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 62 | 25.6 | 1,160 |
| 4 房 | 5 | 25.3 | 1,376 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 62 | 25.6 | 1,160 |
| 50 坪以上 | 5 | 25.3 | 1,376 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與梧棲區同期預售屋比較
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,200 | 26.1 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,250 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,210 | 26.7 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,258 | 27.2 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,110 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,348 | 29.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-21 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,285 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,208 | 26.7 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,265 | 27.7 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,186 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,200 | 26.3 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 四層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 1,298 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,206 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,198 | 26.4 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,286 | 27.3 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,236 | 27.2 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,270 | 28.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,166 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,170 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 九層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 1,383 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,160 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,228 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 1,438 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,306 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,086 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,205 | 26.1 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,285 | 27.7 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,060 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,086 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,133 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,250 | 27.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 945 | 23.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,060 | 22.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,100 | 27.6 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,058 | 23.3 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,205 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,168 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 1,370 | 25.2 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,130 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,087 | 23.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,085 | 26.7 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,038 | 23.2 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,165 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,190 | 25.9 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,017 | 25.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,260 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 950 | 23.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,070 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,013 | 22.2 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 955 | 23.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 25.5 | 1,166 |
| 低樓層 | 20 | 23.8 | 1,074 |
| 高樓層 | 25 | 26.7 | 1,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
勝興豐境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 67 筆，其中 65 筆納入每坪行情統計。
勝興豐境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,165 萬元，樣本 65 筆。
勝興豐境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
勝興豐境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為勝興建設股份有限公司 負責人:廖晨佑 等如附表；起造人不必然等於實際推案建商。
勝興豐境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-12，總價 1,200 萬元、26.1 萬／坪。
勝興豐境和梧棲區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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看行情前請注意
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