市政萬象廣場一坪多少？
市政萬象廣場可統計成交每坪中位數為72.6 萬／坪，單價範圍為67.6～75.4 萬／坪。
市政萬象廣場實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 市政萬象廣場目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：72.6 萬／坪；總價中位數：3,400 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-01；單價範圍：67.6～75.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-01，0房0廳1衛，總價 3,153 萬元、71.0 萬／坪，權狀 48.3 坪，十七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 興富發建設股份有限公司 | 257 | 文心路市政路口 | 2023-07-28 | 自售:無;代銷:1130101~1201231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 72.0 | 2,272 |
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 71.0 | 3,153 |
| 50 坪以上 | 14 | 73.1 | 3,614 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
市政萬象廣場近一年每坪中位數為 71.1 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 6.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 70.6 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 71.0 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 72.5 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 市政路與文心路二段路口 | 十七層 | 0房0廳1衛 | 48.3 | 3,153 | 71.0 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 市政路與文心路二段路口 | 六層 | 0房0廳1衛 | 54.3 | 3,540 | 70.2 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 市政路與文心路二段路口 | 二十二層 | 1房0廳1衛 | 54.5 | 3,811 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 市政路與文心路二段路口 | 十四層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,618 | 74.0 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 市政路與文心路二段路口 | 七層 | 0房0廳1衛 | 30.5 | 2,119 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-06-17 | 市政路與文心路二段路口 | 二十層 | 0房0廳1衛 | 38.7 | 2,480 | 71.5 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 市政路與文心路二段路口 | 十五層 | 0房0廳1衛 | 59.7 | 3,826 | 72.3 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 市政路與文心路二段路口 | 十七層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,610 | 72.7 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 市政路與文心路二段路口 | 二十三層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,620 | 73.9 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 市政路與文心路二段路口 | 二十二層 | 0房0廳1衛 | 48.3 | 3,265 | 73.2 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 市政路與文心路二段路口 | 六層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,470 | 70.7 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 市政路與文心路二段路口 | 二十二層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,700 | 75.4 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 市政路與文心路二段路口 | 十層 | 0房0廳1衛 | 30.5 | 2,170 | 72.4 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 市政路與文心路二段路口 | 二十層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,668 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 市政路與文心路二段路口 | 二十三層 | 0房0廳1衛 | 52.1 | 3,474 | 72.0 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 市政路與文心路二段路口 | 二十層 | 0房0廳1衛 | 35.2 | 2,246 | 72.4 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 市政路與文心路二段路口 | 二十二層 | 0房0廳1衛 | 35.2 | 2,298 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 市政路與文心路二段路口 | 十八層 | 0房0廳1衛 | 52.2 | 3,640 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 市政路與文心路二段路口 | 二十二層 | 0房0廳1衛 | 35.2 | 2,330 | 74.9 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 市政路與文心路二段路口 | 四層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,330 | 67.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 市政路與文心路二段路口 | 十層 | 0房0廳1衛 | 53.5 | 3,550 | 72.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 市政路與文心路二段路口 | 十層 | 0房0廳1衛 | 38.5 | 2,380 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 市政路與文心路二段路口 | 十層 | 0房0廳1衛 | 35.2 | 2,180 | 70.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 市政路與文心路二段路口 | 十層 | 0房0廳1衛 | 48.3 | 3,120 | 70.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 市政路與文心路二段路口 | 十三層 | 0房0廳1衛 | 28.4 | 2,008 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 市政路與文心路二段路口 | 十九層 | 0房0廳1衛 | 52.8 | 3,588 | 73.3 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 72.3 | 2,750 |
| 低樓層 | 4 | 70.5 | 3,400 |
| 高樓層 | 14 | 73.2 | 3,531 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
市政萬象廣場目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
市政萬象廣場總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,400 萬元，樣本 26 筆。
市政萬象廣場有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
市政萬象廣場的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為興富發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
市政萬象廣場最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-01，總價 3,153 萬元、71.0 萬／坪。
市政萬象廣場和西屯區預售屋相比貴嗎？
市政萬象廣場近一年每坪中位數為 71.1 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 6.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。