昌祐幸福大里一坪多少？
昌祐幸福大里可統計成交每坪中位數為30.5 萬／坪，單價範圍為28.8～35.2 萬／坪。
昌祐幸福大里實價登錄與成交行情
台中市大里區
本頁重點
- 昌祐幸福大里目前累計揭露 40 筆，其中 39 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.5 萬／坪；總價中位數：1,205 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-14；單價範圍：28.8～35.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-14，3房2廳2衛，總價 1,200 萬元、30.5 萬／坪，權狀 41.6 坪，十五層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 32.9 | 999 |
| 3 房 | 35 | 30.3 | 1,212 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 32.2 | 1,088 |
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 30.3 | 1,216 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大里區同期預售屋比較
建案或台中市大里區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 31.1 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,200 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 健民段756地號等9筆土地 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,222 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,323 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,390 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 1,180 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,058 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-07-03 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,018 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,242 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,200 | 29.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-28 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 1,176 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,262 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 1,212 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 健民段756地號等9筆土地 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,211 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,196 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,290 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,205 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,282 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,216 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 健民段756地號等9筆土地 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,265 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,203 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 1,118 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 健民段756地號等9筆土地 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,299 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 978 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,252 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 1,122 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 健民段756地號等9筆土地 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,290 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 健民段756地號等9筆土地 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,196 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 健民段756地號等9筆土地 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,198 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 999 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 976 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,190 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 健民段756地號等9筆土地 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,208 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 健民段756地號等9筆土地 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,186 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 健民段756地號等9筆土地 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,278 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 健民段756地號等9筆土地 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,216 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 健民段756地號等9筆土地 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,186 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,153 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,252 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 健民段756地號等9筆土地 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,216 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 健民段756地號等9筆土地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,158 | 29.2 | 含車位 |
列出最近 40 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 30.1 | 1,196 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 22 | 31.0 | 1,216 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昌祐幸福大里目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 40 筆，其中 39 筆納入每坪行情統計。
昌祐幸福大里總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,205 萬元，樣本 39 筆。
昌祐幸福大里有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昌祐幸福大里的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
昌祐幸福大里最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-14，總價 1,200 萬元、30.5 萬／坪。
昌祐幸福大里和大里區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市大里區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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