長虹天籟一坪多少？
長虹天籟可統計成交每坪中位數為35.1 萬／坪，單價範圍為34.5～38.0 萬／坪。
長虹天籟實價登錄與成交行情
台中市清水區
本頁重點
- 長虹天籟目前累計揭露 17 筆，其中 3 筆納入行情統計
- 每坪中位數：35.1 萬／坪；總價中位數：1,328 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-14；單價範圍：34.5～38.0 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-14，2房1廳2衛，總價 1,215 萬元、36.8 萬／坪，權狀 36.1 坪，十四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長虹建設股份有限公司 負責人:李文造等如附表 | 373 | 大勇路與大勇北路交叉 | 2023-12-24 | 自售:無;代銷:113.01.05至使照取得日為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與清水區同期預售屋比較
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 36.1 | 1,215 | 36.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-11 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 39.8 | 1,131 | 30.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 一層 | — | 37.8 | 1,328 | 35.1 | — | |
| 2024-09-01 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 45.5 | 1,225 | 29.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十三層 | 4房1廳2衛 | 53.2 | 1,520 | 29.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 44.1 | 1,087 | 26.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-21 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 27.0 | 768 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 七層 | 4房1廳2衛 | 52.8 | 1,573 | 31.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-05 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 36.4 | 1,058 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-02 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 一層 | — | 37.9 | 1,308 | 34.5 | — | |
| 2024-07-26 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 39.8 | 1,159 | 31.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 37.7 | 1,053 | 30.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 37.3 | 1,072 | 31.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 二層 | 3房1廳2衛 | 44.5 | 1,088 | 26.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 46.1 | 1,292 | 29.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 一層 | — | 46.1 | 1,750 | 38.0 | — | |
| 2024-07-01 | 大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段399地號 | 十二層 | 4房1廳2衛 | 53.2 | 1,511 | 29.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 17 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 6 | 35.1 | 1,328 |
| 高樓層 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
長虹天籟目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 17 筆，其中 3 筆納入每坪行情統計。
長虹天籟總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,328 萬元，樣本 3 筆。
長虹天籟有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
長虹天籟的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長虹建設股份有限公司 負責人:李文造等如附表；起造人不必然等於實際推案建商。
長虹天籟最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-14，總價 1,215 萬元、36.8 萬／坪。
長虹天籟和清水區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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