育堂序麗一坪多少？
育堂序麗可統計成交每坪中位數為66.3 萬／坪，單價範圍為63.7～71.3 萬／坪。
育堂序麗實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 育堂序麗目前累計揭露 42 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：66.3 萬／坪；總價中位數：2,089 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：63.7～71.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，2房2廳2衛，總價 2,075 萬元、71.0 萬／坪，權狀 39.1 坪，二十層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 66.2 | 2,081 |
| 3 房 | 12 | 67.0 | 3,213 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 66.8 | 1,988 |
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 65.9 | 2,170 |
| 50 坪以上 | 13 | 67.4 | 3,146 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
育堂序麗近一年每坪中位數為 66.0 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本低於 0.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 67.5 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 65.1 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月上升 3.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,075 | 71.0 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 2,208 | 65.9 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,075 | 64.2 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,213 | 67.0 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,175 | 67.3 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 2,932 | 66.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,090 | 70.8 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,988 | 67.6 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,105 | 71.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,182 | 66.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-20 | 臺灣大道二段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,088 | 64.0 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,081 | 63.7 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,080 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 2,190 | 64.3 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 2,868 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,838 | 64.4 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 臺灣大道二段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,982 | 66.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-05 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,300 | 68.6 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 2,155 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,073 | 65.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,372 | 70.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,146 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,055 | 69.0 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 2,016 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,930 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 41.8 | 2,088 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,390 | 70.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-04 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,408 | 71.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-02 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 1,983 | 65.6 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 41.8 | 2,235 | 68.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,330 | 70.4 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 51.1 | 2,168 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 1,990 | 65.9 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 2,236 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 1,950 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 41.8 | 2,222 | 68.9 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 1,980 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 1,953 | 65.4 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 臺灣大道二段及四川五街路口旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 1,941 | 66.4 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 臺灣大道二段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,170 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 臺灣大道二段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,040 | 68.9 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 臺灣大道二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 3,380 | 71.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 42 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 67.1 | 2,117 |
| 低樓層 | 16 | 65.2 | 2,075 |
| 高樓層 | 11 | 70.4 | 2,222 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
育堂序麗目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 42 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
育堂序麗總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,089 萬元，樣本 34 筆。
育堂序麗有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
育堂序麗的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
育堂序麗最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 2,075 萬元、71.0 萬／坪。
育堂序麗和西屯區預售屋相比貴嗎？
育堂序麗近一年每坪中位數為 66.0 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本低於 0.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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