浩瀚創立方一坪多少？
浩瀚創立方可統計成交每坪中位數為48.1 萬／坪，單價範圍為44.6～58.9 萬／坪。
浩瀚創立方實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 浩瀚創立方目前累計揭露 86 筆，其中 86 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.1 萬／坪；總價中位數：1,344 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-13；單價範圍：44.6～58.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-13，—，總價 953 萬元、45.7 萬／坪，權狀 20.9 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 浩瀚開發建設股份有限公司 負責人：張雅菁 | 1010 | 碧柳段2地號等3筆 | 2021-11-16 | 自售:1101221~1131220;代銷:1101221~1131220; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 22 | 46.7 | 956 |
| 30～未滿 40 坪 | 45 | 49.7 | 1,408 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 48.3 | 1,670 |
| 未滿 20 坪 | 5 | 49.0 | 965 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
浩瀚創立方近一年每坪中位數為 47.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 14.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 45.7 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 47.7 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 敦富路 | 五層 | — | 20.9 | 953 | 45.7 | — | |
| 2026-04-13 | 敦富路 | 四層 | — | 20.9 | 973 | 46.6 | — | |
| 2026-02-06 | 敦富路 | 四層 | — | 20.1 | 910 | 45.3 | — | |
| 2026-01-12 | 敦富路 | 二層 | — | 40.6 | 1,600 | 46.8 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 敦富路 | 三層 | — | 34.6 | 1,359 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 敦富路 | 四層 | — | 40.9 | 1,653 | 47.7 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 敦富路 | 六層 | — | 19.7 | 965 | 49.0 | — | |
| 2025-10-15 | 敦富路 | 四層 | — | 20.1 | 956 | 47.5 | — | |
| 2025-10-15 | 敦富路 | 三層 | — | 20.9 | 968 | 46.4 | — | |
| 2025-08-10 | 敦富路 | 七層 | — | 19.7 | 965 | 49.0 | — | |
| 2025-07-13 | 敦富路 | 二層 | — | 33.9 | 1,350 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 敦富路 | 五層 | — | 26.4 | 1,240 | 47.0 | — | |
| 2025-07-04 | 敦富路 | 十六層 | — | 31.4 | 1,312 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 敦富路 | 五層 | — | 20.1 | 940 | 46.7 | — | |
| 2025-06-04 | 敦富路 | 二層 | — | 40.9 | 1,615 | 46.4 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 敦富路 | 二十四層 | — | 34.1 | 1,595 | 58.9 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 敦富路 | 三層 | — | 20.1 | 948 | 47.1 | — | |
| 2025-05-06 | 敦富路 | 四層 | — | 24.1 | 1,130 | 46.8 | — | |
| 2025-05-03 | 敦富路 | 二層 | — | 34.6 | 1,350 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 敦富路 | 三層 | — | 34.6 | 1,349 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 敦富路 | 三層 | — | 20.1 | 958 | 47.6 | — | |
| 2025-03-25 | 敦富路 | 三層 | — | 20.9 | 956 | 45.8 | — | |
| 2025-03-12 | 敦富路 | 五層 | — | 34.6 | 1,330 | 47.0 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 敦富路 | 五層 | — | 19.7 | 927 | 47.1 | — | |
| 2025-01-31 | 敦富路 | 四層 | — | 40.8 | 1,653 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 敦富路 | 十層 | — | 23.6 | 1,268 | 53.8 | — | |
| 2025-01-11 | 敦富路 | 五層 | — | 20.1 | 968 | 48.1 | — | |
| 2024-12-12 | 敦富路 | 十二層 | — | 40.8 | 1,860 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 敦富路 | 五層 | — | 36.9 | 1,480 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 敦富路 | 九層 | — | 19.7 | 1,030 | 52.3 | — | |
| 2024-11-30 | 敦富路 | 十層 | — | 34.1 | 1,488 | 54.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 敦富路 | 五層 | — | 31.4 | 1,210 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 敦富路 | 二層 | — | 36.9 | 1,424 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 敦富路 | 二十層 | — | 40.8 | 1,968 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 敦富路 | 二十二層 | — | 34.4 | 1,595 | 58.7 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 敦富路 | 三層 | — | 40.9 | 1,672 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 敦富路 | 十四層 | — | 36.9 | 1,455 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 敦富路 | 八層 | — | 20.9 | 980 | 46.9 | — | |
| 2024-10-21 | 敦富路 | 九層 | — | 33.9 | 1,457 | 53.5 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 敦富路 | 十七層 | — | 30.6 | 1,231 | 51.5 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 敦富路 | 九層 | — | 20.1 | 930 | 46.3 | — | |
| 2024-10-03 | 敦富路 | 六層 | — | 40.8 | 1,695 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-10-03 | 敦富路 | 八層 | — | 36.9 | 1,460 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 敦富路 | 十一層 | — | 40.9 | 1,781 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 敦富路 | 十一層 | — | 23.6 | 1,235 | 52.4 | — | |
| 2024-09-28 | 敦富路 | 十五層 | — | 34.1 | 1,408 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 敦富路 | 十層 | — | 41.2 | 1,730 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 敦富路 | 五層 | — | 40.8 | 1,715 | 49.6 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 敦富路 | 六層 | — | 40.9 | 1,669 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 敦富路 | 十四層 | — | 20.9 | 975 | 46.7 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 31 | 51.9 | 1,433 |
| 低樓層 | 45 | 47.1 | 1,318 |
| 高樓層 | 10 | 53.3 | 1,396 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
浩瀚創立方目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 86 筆，其中 86 筆納入每坪行情統計。
浩瀚創立方總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,344 萬元，樣本 86 筆。
浩瀚創立方有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
浩瀚創立方的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為浩瀚開發建設股份有限公司 負責人：張雅菁；起造人不必然等於實際推案建商。
浩瀚創立方最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-13，總價 953 萬元、45.7 萬／坪。
浩瀚創立方和北屯區預售屋相比貴嗎？
浩瀚創立方近一年每坪中位數為 47.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 14.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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