順天緮華一坪多少？
順天緮華可統計成交每坪中位數為39.3 萬／坪，單價範圍為36.0～44.8 萬／坪。
順天緮華實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 順天緮華目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.3 萬／坪；總價中位數：1,550 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-23；單價範圍：36.0～44.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-23，3房2廳2衛，總價 1,595 萬元、37.9 萬／坪，權狀 45.8 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 順天建設股份有限公司 | 182 | 成功東路42巷 | 2022-05-06 | 自售:無;代銷:1110501~1131031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 41.7 | 1,285 |
| 3 房 | 25 | 39.0 | 1,553 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 41.7 | 1,285 |
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 38.8 | 1,550 |
| 50 坪以上 | 3 | 39.3 | 1,840 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 39.0 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 成功東路42巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,595 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 成功東路42巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,689 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 成功東路42巷 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,285 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 成功東路42巷 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,285 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 成功東路42巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,610 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-04-04 | 成功東路42巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,460 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 成功東路42巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,210 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 成功東路42巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,320 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,480 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 成功東路42巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,750 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 成功東路42巷 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 44.7 | 1,766 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 成功東路42巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,840 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 成功東路42巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,470 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 成功東路42巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,544 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 成功東路42巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,470 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,674 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 成功東路42巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,450 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 1,855 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,480 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 成功東路42巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,550 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 成功東路42巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,550 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 成功東路42巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,553 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 成功東路42巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,390 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,615 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 成功東路42巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,633 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 成功東路42巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,500 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 成功東路42巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,464 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 成功東路42巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,800 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 成功東路42巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 1,800 | 39.3 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 10 | 37.2 | 1,547 |
| 高樓層 | 18 | 39.6 | 1,558 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
順天緮華目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
順天緮華總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,550 萬元，樣本 29 筆。
順天緮華有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
順天緮華的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為順天建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
順天緮華最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-23，總價 1,595 萬元、37.9 萬／坪。
順天緮華和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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