嘉麗 Winner一坪多少？
嘉麗 Winner可統計成交每坪中位數為33.7 萬／坪，單價範圍為31.6～35.4 萬／坪。
嘉麗 Winner實價登錄與成交行情
台中市清水區
本頁重點
- 嘉麗 Winner目前累計揭露 38 筆，其中 38 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.7 萬／坪；總價中位數：980 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-13；單價範圍：31.6～35.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-13，3房2廳2衛，總價 1,220 萬元、35.0 萬／坪，權狀 41.8 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓 | 90 | 鎮政路 | 2024-10-18 | 自售:無;代銷:1131110~自完售止;113年11月10日銷售至完銷為止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 22 | 33.7 | 924 |
| 3 房 | 16 | 33.0 | 1,160 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 33.7 | 840 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 33.7 | 960 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 33.0 | 1,160 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與清水區同期預售屋比較
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 35.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 34.6 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,220 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 鎮政路與中央路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 845 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 880 | 35.4 | — | |
| 2025-05-28 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,163 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 鎮政路與中央路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 950 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 鎮政路與中央路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 918 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 960 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 850 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 鎮政路與中央路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,160 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 鎮政路與中央路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,160 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 鎮政路與中央路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,150 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 960 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 鎮政路與中央路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,000 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 鎮政路與中央路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,160 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 鎮政路與中央路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,160 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 鎮政路與中央路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,160 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 798 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 805 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,188 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 845 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 鎮政路與中央路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 970 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 鎮政路與中央路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 948 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.8 | 729 | 33.5 | — | |
| 2025-04-19 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 860 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 鎮政路與中央路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,210 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 950 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 鎮政路與中央路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,180 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 990 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 1,098 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,185 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 鎮政路與中央路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 778 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 960 | 34.2 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 鎮政路與中央路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 930 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,123 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮政路與中央路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,123 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮政路與中央路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 835 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮政路與中央路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,030 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮政路與中央路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,198 | 34.7 | 含車位 |
列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 33.9 | 960 |
| 低樓層 | 8 | 33.0 | 949 |
| 高樓層 | 9 | 33.8 | 1,160 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
嘉麗 Winner目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 38 筆，其中 38 筆納入每坪行情統計。
嘉麗 Winner總價大約多少？
可統計交易總價中位數為980 萬元，樣本 38 筆。
嘉麗 Winner有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
嘉麗 Winner的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓；起造人不必然等於實際推案建商。
嘉麗 Winner最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-13，總價 1,220 萬元、35.0 萬／坪。
嘉麗 Winner和清水區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市清水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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