春福康波一坪多少？
春福康波可統計成交每坪中位數為36.6 萬／坪，單價範圍為32.8～50.7 萬／坪。
春福康波實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 春福康波目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.6 萬／坪；總價中位數：1,745 萬元
- 最新揭露日期：2024-11-02；單價範圍：32.8～50.7 萬／坪
最新一筆揭露
2024-11-02，3房2廳2衛，總價 1,508 萬元、32.8 萬／坪，權狀 48.2 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大騰開發股份有限公司 | 172 | 環中東路三段、樹孝路273巷口 | 2022-03-05 | 自售:無;代銷:1110801~1121015; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 13 | 36.6 | 1,750 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 36.6 | 1,688 |
| 50 坪以上 | 10 | 36.3 | 1,758 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,508 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,688 | 36.6 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 1,750 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,668 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 1,766 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,750 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 1,820 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 1,690 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,898 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,695 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,868 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 一層 | — | 35.3 | 1,585 | 50.7 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,740 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 環中東路三段及樹孝路273巷路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,870 | 37.2 | 含車位 |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 34.0 | 1,715 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 7 | 37.2 | 1,750 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春福康波目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
春福康波總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,745 萬元，樣本 14 筆。
春福康波有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春福康波的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大騰開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春福康波最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-11-02，總價 1,508 萬元、32.8 萬／坪。
春福康波和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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