大華縱橫一坪多少？
大華縱橫可統計成交每坪中位數為54.4 萬／坪，單價範圍為46.9～66.3 萬／坪。
大華縱橫實價登錄與成交行情
台中市烏日區
本頁重點
- 大華縱橫目前累計揭露 92 筆，其中 89 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.4 萬／坪；總價中位數：1,930 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-14；單價範圍：46.9～66.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-14，3房2廳2衛，總價 2,126 萬元、57.5 萬／坪，權狀 42.2 坪，十九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大華建設股份有限公司 | 1153 | 高鐵三路與站區一路口 | 2022-04-11 | 自售:無;代銷:111年9月12日至本案售罄為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 37 | 54.7 | 1,612 |
| 3 房 | 54 | 53.5 | 2,052 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 37 | 54.7 | 1,612 |
| 40～未滿 50 坪 | 48 | 53.4 | 2,044 |
| 50 坪以上 | 7 | 57.3 | 2,625 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與烏日區同期預售屋比較
大華縱橫近一年每坪中位數為 55.2 萬／坪，台中市烏日區同期預售屋為 47.1 萬／坪，建案樣本高於 17.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 55.2 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,126 | 57.5 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,384 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-11-19 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,425 | 54.1 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 站區一路與高鐵三路路口 | 一層 | — | 50.8 | 2,660 | 66.3 | 含車位 | |
| 2025-08-13 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 1,538 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 站區一路與高鐵三路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,052 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 站區一路與高鐵三路路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,640 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,595 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,282 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,180 | 56.6 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,635 | 52.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-08 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,061 | 56.1 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 2,666 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,210 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,625 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 2,638 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,157 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,565 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 2,028 | 54.9 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,832 | 61.0 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,147 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,625 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,062 | 54.5 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 2,432 | 54.9 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,811 | 60.2 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,120 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,549 | 56.3 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,671 | 60.4 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,041 | 54.9 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,702 | 62.1 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,136 | 54.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,030 | 54.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,242 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 站區一路與高鐵三路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,052 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 站區一路與高鐵三路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 2,342 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,968 | 53.5 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,092 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,720 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 2,022 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,766 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,095 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,105 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,710 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,178 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,763 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 1,628 | 58.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,410 | 53.9 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 站區一路與高鐵三路路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,053 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 站區一路與高鐵三路路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,026 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 站區一路與高鐵三路路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,710 | 54.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 43 | 54.1 | 1,788 |
| 低樓層 | 14 | 52.2 | 2,047 |
| 高樓層 | 35 | 54.9 | 1,988 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大華縱橫目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 92 筆，其中 89 筆納入每坪行情統計。
大華縱橫總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,930 萬元，樣本 89 筆。
大華縱橫有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大華縱橫的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大華建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大華縱橫最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-14，總價 2,126 萬元、57.5 萬／坪。
大華縱橫和烏日區預售屋相比貴嗎？
大華縱橫近一年每坪中位數為 55.2 萬／坪，台中市烏日區同期預售屋為 47.1 萬／坪，建案樣本高於 17.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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