泉宇丰格一坪多少？
泉宇丰格可統計成交每坪中位數為62.5 萬／坪，單價範圍為57.2～65.7 萬／坪。
泉宇丰格實價登錄與成交行情
台中市西區
本頁重點
- 泉宇丰格目前累計揭露 21 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：62.5 萬／坪；總價中位數：2,670 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-07；單價範圍：57.2～65.7 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-07，3房2廳2衛，總價 2,980 萬元、64.1 萬／坪，權狀 59.5 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 泉品建設股份有限公司 | 71 | 精誠路 | 2023-12-24 | 自售:無;代銷:113年2月1日~使照取得後八個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 21 | 62.5 | 2,670 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 61.9 | 2,600 |
| 50 坪以上 | 16 | 63.0 | 2,789 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西區同期預售屋比較
建案或台中市西區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 64.1 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 精誠路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.5 | 2,980 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 精誠路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,858 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 精誠路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,658 | 60.9 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 精誠路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,791 | 64.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-10 | 精誠路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.6 | 3,075 | 64.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-21 | 精誠路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,600 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 精誠路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 2,989 | 64.1 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 精誠路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 3,045 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 精誠路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 57.5 | 2,939 | 65.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 精誠路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,535 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 精誠路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 2,558 | 57.2 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 精誠路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,688 | 64.7 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 精誠路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,670 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 精誠路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 2,633 | 64.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 精誠路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,720 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 精誠路 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 65.1 | 3,310 | 64.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 精誠路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,466 | 58.8 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 精誠路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,565 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 精誠路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 2,530 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 精誠路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 60.0 | 3,070 | 63.4 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 精誠路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,436 | 58.8 | 含車位 |
列出最近 21 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 61.0 | 2,629 |
| 低樓層 | 5 | 58.3 | 2,535 |
| 高樓層 | 12 | 64.1 | 2,960 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
泉宇丰格目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 21 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
泉宇丰格總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,670 萬元，樣本 19 筆。
泉宇丰格有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
泉宇丰格的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為泉品建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
泉宇丰格最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-07，總價 2,980 萬元、64.1 萬／坪。
泉宇丰格和西區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市西區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。