萬泰德興一坪多少？
萬泰德興可統計成交每坪中位數為34.4 萬／坪，單價範圍為31.4～39.2 萬／坪。
萬泰德興實價登錄與成交行情
台中市大甲區
本頁重點
- 萬泰德興目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.4 萬／坪；總價中位數：1,186 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-07；單價範圍：31.4～39.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-07，2房2廳1衛，總價 1,176 萬元、35.7 萬／坪，權狀 39.2 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 萬泰雍建設股份有限公司 | 140 | 仁愛街德興路口 | 2023-12-03 | 自售:無;代銷:1121201~1161201;至完銷止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 35.1 | 1,156 |
| 3 房 | 8 | 32.7 | 1,367 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 34.7 | 1,133 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 32.7 | 1,367 |
| 50 坪以上 | 3 | 39.2 | 3,110 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大甲區同期預售屋比較
建案或台中市大甲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 35.7 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 35.8 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 仁愛街德興路口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,176 | 35.7 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 仁愛街德興路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,168 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 仁愛街德興路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,181 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-06-17 | 仁愛街德興路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,458 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 仁愛街德興路口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,143 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 仁愛街德興路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,125 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 仁愛街德興路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,054 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 仁愛街德興路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,328 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 仁愛街德興路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,051 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 仁愛街德興路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,383 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 仁愛街德興路口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,192 | 36.6 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 仁愛街德興路口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,169 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 仁愛街德興路口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,133 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 仁愛街德興路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,056 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 仁愛街德興路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,328 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 仁愛街德興路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 92.5 | 3,110 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 仁愛街德興路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 92.5 | 3,110 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 仁愛街德興路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 92.6 | 3,110 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 仁愛街德興路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,039 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 仁愛街德興路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,431 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 仁愛街德興路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,321 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 仁愛街德興路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,351 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 仁愛街德興路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 1,128 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 仁愛街德興路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,401 | 33.9 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 34.6 | 1,133 |
| 低樓層 | 12 | 31.7 | 1,328 |
| 高樓層 | 9 | 35.4 | 1,181 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
萬泰德興目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
萬泰德興總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,186 萬元，樣本 24 筆。
萬泰德興有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
萬泰德興的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為萬泰雍建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
萬泰德興最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-07，總價 1,176 萬元、35.7 萬／坪。
萬泰德興和大甲區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市大甲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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