久樘南方童畫一坪多少？
久樘南方童畫可統計成交每坪中位數為39.1 萬／坪，單價範圍為36.7～43.5 萬／坪。
久樘南方童畫實價登錄與成交行情
台中市神岡區
本頁重點
- 久樘南方童畫目前累計揭露 109 筆，其中 109 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.1 萬／坪；總價中位數：1,251 萬元
- 最新揭露日期：2024-09-25；單價範圍：36.7～43.5 萬／坪
最新一筆揭露
2024-09-25，2房2廳2衛，總價 1,374 萬元、43.0 萬／坪，權狀 38.7 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 久築建設有限公司 | 110 | 中正南路128號對面 | 2023-02-12 | 自售:無;代銷:1130403~自完售止;全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 82 | 39.1 | 1,204 |
| 3 房 | 26 | 39.9 | 1,522 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 83 | 39.1 | 1,208 |
| 40～未滿 50 坪 | 26 | 39.9 | 1,522 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與神岡區同期預售屋比較
建案或台中市神岡區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 中正南街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,374 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 中正南街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 1,223 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 中正南街 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,269 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 中正南街 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,264 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 中正南街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,600 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 中正南街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,633 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 中正南街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,288 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,265 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,315 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 中正南街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,334 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 中正南街 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,242 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 中正南街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,188 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 中正南街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,196 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,283 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中正南街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,255 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中正南街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,285 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 中正南街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,669 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,257 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,317 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,275 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中正南街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,531 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 中正南街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,645 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 中正南街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,539 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,339 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 中正南街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,165 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正南街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,536 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中正南街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 1,081 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 中正南街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 1,149 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 中正南街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,159 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 中正南街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,190 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 中正南街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,251 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 中正南街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,473 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 中正南街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,310 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,288 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,307 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 中正南街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,255 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 中正南街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,587 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 中正南街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 1,034 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 中正南街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,445 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,254 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 中正南街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,326 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 中正南街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,536 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 中正南街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,587 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 中正南街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,342 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正南街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,588 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 中正南街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,546 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 中正南街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,598 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 中正南街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,458 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中正南街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,512 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中正南街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 1,100 | 38.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 40 | 38.9 | 1,254 |
| 低樓層 | 33 | 37.9 | 1,165 |
| 高樓層 | 36 | 41.2 | 1,267 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
久樘南方童畫目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 109 筆，其中 109 筆納入每坪行情統計。
久樘南方童畫總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,251 萬元，樣本 109 筆。
久樘南方童畫有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
久樘南方童畫的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為久築建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
久樘南方童畫最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-09-25，總價 1,374 萬元、43.0 萬／坪。
久樘南方童畫和神岡區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市神岡區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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