遠雄敦富實價登錄與成交行情

台中市北屯區

本頁重點

遠雄敦富目前累計揭露 199 筆，其中 160 筆納入行情統計
每坪中位數：53.9 萬／坪；總價中位數：1,748 萬元
最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：47.1～101.5 萬／坪

最新一筆揭露

2026-07-05，2房2廳2衛，總價 1,691 萬元、55.4 萬／坪，權狀 34.4 坪，十四層，未納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
遠雄建設事業股份有限公司	300	碧柳段	2024-03-08	自售:無;代銷:1130122~1161231;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	109	53.3	1,607
3 房	74	54.4	2,014

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	5	70.1	1,716
30～未滿 40 坪	138	53.6	1,630
40～未滿 50 坪	50	54.3	2,086
50 坪以上	6	55.9	2,371

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與北屯區同期預售屋比較

遠雄敦富近一年每坪中位數為 54.8 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 0.7%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	54.0 萬／坪	1
近 6 個月	54.0 萬／坪	3
前 6 個月	54.8 萬／坪	22

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-07-05	敦富路、南興北一路口	十四層	2房2廳2衛	34.4	1,691	55.4	含車位	⚠ 特殊
2026-05-10	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	34.1	1,620	54.0	含車位
2026-04-04	敦富路、南興北一路口	九層	3房2廳2衛	38.6	1,945	56.8	含車位	⚠ 特殊
2026-03-27	敦富路、南興北一路口	一層	0房0廳1衛	25.5	2,200	86.2	—
2026-03-24	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	34.4	1,640	54.2	含車位	⚠ 特殊
2026-03-12	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	35.1	1,718	55.7	含車位	⚠ 特殊
2026-02-28	敦富路、南興北一路口	十三層	3房2廳2衛	38.4	1,958	57.9	含車位	⚠ 特殊
2026-02-22	敦富路、南興北一路口	八層	2房2廳2衛	34.4	1,606	53.3	含車位	⚠ 特殊
2026-02-13	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	34.4	1,578	52.2	含車位
2026-02-09	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	34.1	1,709	57.5	含車位	⚠ 特殊
2026-02-01	敦富路、南興北一路口	十層	3房2廳2衛	42.8	2,115	55.1	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	敦富路、南興北一路口	三層	3房2廳2衛	43.0	2,200	57.2	含車位	⚠ 特殊
2026-01-25	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	34.1	1,685	57.3	含車位	⚠ 特殊
2026-01-23	敦富路、南興北一路口	十二層	2房2廳2衛	33.7	1,762	60.5	含車位	⚠ 特殊
2026-01-17	敦富路、南興北一路口	二層	3房2廳2衛	38.5	1,988	58.6	含車位	⚠ 特殊
2026-01-17	敦富路、南興北一路口	九層	3房2廳2衛	38.4	1,870	56.4	含車位	⚠ 特殊
2026-01-03	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	34.4	1,688	56.1	含車位
2025-12-30	敦富路、南興北一路口	一層	0房0廳1衛	34.7	2,452	84.7	含車位
2025-12-28	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	33.7	1,718	58.4	含車位	⚠ 特殊
2025-12-27	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	35.8	1,830	58.0	含車位	⚠ 特殊
2025-12-27	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	34.1	1,730	57.9	含車位	⚠ 特殊
2025-12-20	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	34.1	1,614	54.1	含車位
2025-12-02	敦富路、南興北一路口	七層	2房2廳2衛	34.1	1,690	56.7	含車位	⚠ 特殊
2025-11-29	敦富路、南興北一路口	十一層	3房2廳2衛	51.4	2,371	55.2	含車位
2025-11-29	敦富路、南興北一路口	十一層	3房2廳2衛	42.4	2,107	54.9	含車位
2025-11-23	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	33.4	1,666	57.7	含車位
2025-11-18	敦富路、南興北一路口	十層	2房2廳2衛	34.1	1,698	57.6	含車位	⚠ 特殊
2025-11-09	敦富路、南興北一路口	三層	3房2廳2衛	42.6	2,040	52.9	含車位
2025-11-08	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	34.4	1,668	56.1	含車位	⚠ 特殊
2025-11-08	敦富路、南興北一路口	十層	3房2廳2衛	42.6	2,105	54.8	含車位
2025-11-01	敦富路、南興北一路口	七層	3房2廳2衛	42.6	2,058	54.0	含車位
2025-11-01	敦富路、南興北一路口	八層	2房2廳2衛	34.4	1,622	53.9	含車位
2025-10-25	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	36.6	1,695	52.6	含車位	⚠ 特殊
2025-10-23	敦富路、南興北一路口	七層	2房2廳2衛	25.6	1,446	56.6	—	⚠ 特殊
2025-10-14	敦富路、南興北一路口	九層	2房2廳2衛	25.8	1,400	54.2	—
2025-10-11	敦富路、南興北一路口	六層	2房2廳2衛	34.4	1,650	55.0	含車位
2025-10-10	敦富路、南興北一路口	五層	2房2廳2衛	33.4	1,619	55.8	含車位	⚠ 特殊
2025-10-09	敦富路、南興北一路口	八層	2房2廳2衛	36.2	1,735	54.8	含車位
2025-10-08	敦富路、南興北一路口	三層	2房2廳2衛	35.1	1,607	52.7	含車位
2025-10-07	敦富路、南興北一路口	三層	2房2廳2衛	34.4	1,570	52.7	含車位
2025-10-03	敦富路、南興北一路口	十二層	3房2廳2衛	42.4	2,130	55.5	含車位
2025-10-01	敦富路、南興北一路口	八層	2房2廳2衛	35.1	1,695	55.3	含車位
2025-09-29	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	34.4	1,560	52.3	含車位
2025-09-27	敦富路、南興北一路口	二層	2房2廳2衛	34.4	1,544	51.7	含車位
2025-09-27	敦富路、南興北一路口	一層	0房0廳1衛	38.0	2,950	92.0	含車位
2025-09-26	敦富路、南興北一路口	七層	3房2廳2衛	38.6	1,880	55.3	含車位	⚠ 特殊
2025-09-24	敦富路、南興北一路口	三層	2房2廳2衛	36.2	1,693	53.0	含車位	⚠ 特殊
2025-09-22	敦富路、南興北一路口	三層	3房2廳2衛	38.5	1,850	53.7	含車位
2025-09-21	敦富路、南興北一路口	六層	2房2廳2衛	34.1	1,666	56.6	含車位	⚠ 特殊
2025-08-31	敦富路、南興北一路口	一層	0房0廳1衛	37.8	2,868	92.1	含車位	⚠ 特殊

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	88	54.0	1,697
低樓層	98	53.6	1,722
高樓層	13	58.4	2,118

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

遠雄敦富一坪多少？

遠雄敦富可統計成交每坪中位數為53.9 萬／坪，單價範圍為47.1～101.5 萬／坪。

遠雄敦富目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 199 筆，其中 160 筆納入每坪行情統計。

遠雄敦富總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,748 萬元，樣本 160 筆。

遠雄敦富有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

遠雄敦富的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為遠雄建設事業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

遠雄敦富最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 1,691 萬元、55.4 萬／坪。

遠雄敦富和北屯區預售屋相比貴嗎？

遠雄敦富近一年每坪中位數為 54.8 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本低於 0.7%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

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