坤悅涵仰一坪多少？
坤悅涵仰可統計成交每坪中位數為45.1 萬／坪，單價範圍為41.7～48.6 萬／坪。
坤悅涵仰實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 坤悅涵仰目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.1 萬／坪；總價中位數：1,998 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：41.7～48.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，3房2廳2衛，總價 1,998 萬元、45.0 萬／坪，權狀 50.0 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 坤悅開發股份有限公司(代表人：陳丕岳) | 167 | 中興東路 | 2023-05-24 | 自售:無;代銷:1120801~1130731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 26 | 45.1 | 1,998 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 44.1 | 1,870 |
| 50 坪以上 | 15 | 45.9 | 2,070 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 45.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 45.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 44.6 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 中興東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,998 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 中興東路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,870 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 中興東路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 2,000 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 中興東路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,775 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 中興東路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,988 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 中興東路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,068 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 中興東路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,988 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 中興東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,828 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 中興東路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 2,450 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 中興東路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 2,410 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 中興東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,998 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 中興東路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 2,160 | 47.4 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 中興東路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 2,228 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 中興東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 2,100 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 中興東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,908 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 中興東路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,888 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 中興東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 2,055 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 中興東路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 2,420 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 中興東路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 2,070 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 中興東路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,985 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 中興東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,998 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中興東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,808 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中興東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,870 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 中興東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,770 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 中興東路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 2,150 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 中興東路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,798 | 42.3 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 45.2 | 1,992 |
| 低樓層 | 9 | 42.3 | 1,828 |
| 高樓層 | 7 | 48.5 | 2,228 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
坤悅涵仰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
坤悅涵仰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,998 萬元，樣本 26 筆。
坤悅涵仰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
坤悅涵仰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為坤悅開發股份有限公司(代表人：陳丕岳)；起造人不必然等於實際推案建商。
坤悅涵仰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 1,998 萬元、45.0 萬／坪。
坤悅涵仰和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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