華固豐?一坪多少？
華固豐?可統計成交每坪中位數為75.5 萬／坪，單價範圍為71.1～81.2 萬／坪。
華固豐?實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 華固豐?目前累計揭露 49 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：75.5 萬／坪；總價中位數：3,624 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-16；單價範圍：71.1～81.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-16，3房1廳2衛，總價 3,950 萬元、78.6 萬／坪，權狀 57.3 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華固建設股份有限公司 | 123 | 豐樂路與豐美街交叉口 | 2024-08-07 | 自售:無;代銷:1130701~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 49 | 75.5 | 3,624 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 76.6 | 3,120 |
| 50 坪以上 | 45 | 75.4 | 3,649 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,950 | 78.6 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,530 | 75.3 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 48.3 | 3,120 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,557 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,310 | 75.0 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,536 | 71.1 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 48.3 | 3,000 | 73.7 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十層 | 3房1廳2衛 | 48.3 | 3,260 | 80.0 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,838 | 76.4 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,500 | 74.8 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,730 | 74.1 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,642 | 77.6 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,262 | 74.0 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,607 | 76.8 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,998 | 81.2 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,649 | 73.2 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,961 | 78.4 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,981 | 79.9 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,199 | 71.8 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,421 | 73.0 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十二層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,812 | 76.9 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 67.6 | 4,183 | 77.4 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 67.6 | 3,951 | 74.8 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,656 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 67.6 | 3,945 | 73.6 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,343 | 75.6 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,737 | 75.2 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,422 | 77.4 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,323 | 74.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 67.6 | 4,314 | 80.6 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,325 | 75.9 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十二層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,596 | 80.4 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 48.3 | 2,949 | 71.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,846 | 76.6 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,342 | 76.1 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,921 | 78.4 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,344 | 76.4 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 77.8 | 4,471 | 79.7 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 3,705 | 73.6 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,199 | 72.6 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,791 | 74.6 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,662 | 73.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 64.3 | 3,876 | 77.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,269 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,295 | 74.6 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 67.6 | 3,999 | 75.4 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 54.1 | 3,753 | 79.9 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,286 | 74.9 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 豐美街與昌平五街交叉口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 58.5 | 3,230 | 73.4 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 75.0 | 3,644 |
| 低樓層 | 19 | 73.6 | 3,515 |
| 高樓層 | 14 | 79.1 | 3,829 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華固豐?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
華固豐?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,624 萬元，樣本 48 筆。
華固豐?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華固豐?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華固建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
華固豐?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-16，總價 3,950 萬元、78.6 萬／坪。
華固豐?和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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