原潮 APT一坪多少？
原潮 APT可統計成交每坪中位數為58.9 萬／坪，單價範圍為55.5～104.9 萬／坪。
原潮 APT實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 原潮 APT目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入行情統計
- 每坪中位數：58.9 萬／坪；總價中位數：1,712 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：55.5～104.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，2房2廳1衛，總價 1,547 萬元、55.5 萬／坪，權狀 35.6 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 佳成建設股份有限公司 | 180 | 太原路三段和順路交叉口 | 2024-12-26 | 自售:1140228~1170229;代銷:114年3月1日起至使照取得後12個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 58.1 | 1,679 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 58.8 | 1,710 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
原潮 APT近一年每坪中位數為 57.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 3.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 55.9 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 58.8 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 太原路3段與和順路路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,547 | 55.5 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 太原路3段與和順路路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,680 | 55.9 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 太原路3段與和順路路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,710 | 57.1 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 太原路3段與和順路路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,755 | 58.8 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 太原路3段與和順路路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,542 | 56.3 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 太原路3段與和順路路口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,638 | 58.9 | 含車位 | |
| 2025-08-12 | 太原路3段與和順路路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,570 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 太原路3段與和順路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,750 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 太原路3段與和順路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,641 | 59.7 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 太原路3段與和順路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,750 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 37.8 | 2,802 | 98.7 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 37.8 | 2,852 | 100.6 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 太原路3段與和順路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,740 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 太原路3段與和順路路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 1,800 | 57.9 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 太原路3段與和順路路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,536 | 55.9 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 37.8 | 2,822 | 100.6 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 37.8 | 2,777 | 98.7 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 太原路3段與和順路路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,674 | 60.9 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 太原路3段與和順路路口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,678 | 61.0 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 太原路3段與和順路路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,560 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 太原路3段與和順路路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,712 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 太原路3段與和順路路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,785 | 59.3 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 太原路3段與和順路路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,607 | 58.0 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 43.0 | 3,275 | 97.6 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 46.0 | 3,769 | 103.2 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 太原路3段與和順路路口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,708 | 61.2 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 太原路3段與和順路路口 | 一層 | — | 37.8 | 2,962 | 104.9 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 59.3 | 1,750 |
| 低樓層 | 16 | 57.5 | 1,711 |
| 高樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
原潮 APT目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入每坪行情統計。
原潮 APT總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,712 萬元，樣本 27 筆。
原潮 APT有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
原潮 APT的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為佳成建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
原潮 APT最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 1,547 萬元、55.5 萬／坪。
原潮 APT和北屯區預售屋相比貴嗎？
原潮 APT近一年每坪中位數為 57.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 3.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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