森宇樂慕|台中市南區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:60.3 萬/坪(統計樣本 45 筆)
- 總價中位數:1,050 萬|單價範圍:54.1〜89.5 萬/坪
- 累計揭露 46 筆(2025-06-11 ~ 2026-03-08)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 森宇建設有限公司 | 82 | 福南街 | 2025-02-26 | 自售:1140330~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,114 | 64.3 | — | |
| 2026-02-05 | 和昌街福南街路口 | 八層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,528 | 88.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 和昌街福南街路口 | 七層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,107 | 63.9 | — | |
| 2026-01-28 | 和昌街福南街路口 | 七層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,121 | 64.7 | — | |
| 2026-01-28 | 和昌街福南街路口 | 十層 | 2房0廳2衛 | 18.6 | 1,274 | 68.4 | — | |
| 2026-01-25 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,072 | 61.9 | — | |
| 2026-01-07 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,080 | 62.5 | — | |
| 2026-01-01 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 983 | 56.9 | — | |
| 2025-11-23 | 和昌街福南街路口 | 四層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,085 | 62.6 | — | |
| 2025-11-22 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,065 | 61.5 | — | |
| 2025-11-06 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,088 | 62.8 | — | |
| 2025-11-01 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,065 | 61.6 | — | |
| 2025-11-01 | 和昌街福南街路口 | 七層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,048 | 60.5 | — | |
| 2025-10-27 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.9 | 1,050 | 58.7 | — | |
| 2025-10-26 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,045 | 60.3 | — | |
| 2025-10-26 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,107 | 63.9 | — | |
| 2025-10-24 | 和昌街福南街路口 | 六層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,107 | 63.9 | — | |
| 2025-10-18 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,016 | 58.6 | — | |
| 2025-10-05 | 和昌街福南街路口 | 四層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,078 | 62.2 | — | |
| 2025-10-05 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,055 | 60.9 | — | |
| 2025-09-30 | 和昌街福南街路口 | 七層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,069 | 61.7 | — | |
| 2025-09-29 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,028 | 59.3 | — | |
| 2025-09-26 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,033 | 59.6 | — | |
| 2025-09-26 | 和昌街福南街路口 | 十層 | 2房0廳2衛 | 15.9 | 1,069 | 67.3 | — | |
| 2025-09-15 | 和昌街福南街路口 | 四層 | 2房0廳2衛 | 19.8 | 1,180 | 59.5 | — | |
| 2025-09-06 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,076 | 62.1 | — | |
| 2025-08-24 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.9 | 982 | 54.9 | — | |
| 2025-08-02 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 953 | 55.0 | — | |
| 2025-07-31 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 970 | 56.0 | — | |
| 2025-07-30 | 和昌街福南街路口 | 八層 | 2房0廳2衛 | 29.2 | 1,751 | 89.5 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 和昌街福南街路口 | 四層 | 2房0廳2衛 | 17.0 | 950 | 55.8 | — | |
| 2025-07-13 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 944 | 54.5 | — | |
| 2025-07-11 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,087 | 62.7 | — | |
| 2025-07-08 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.9 | 968 | 54.1 | — | |
| 2025-07-07 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,033 | 59.6 | — | |
| 2025-07-05 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 986 | 56.9 | — | |
| 2025-07-05 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,033 | 59.6 | — | |
| 2025-06-28 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,020 | 58.9 | — | |
| 2025-06-28 | 和昌街福南街路口 | 八層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,521 | 87.8 | — | |
| 2025-06-26 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.0 | 982 | 57.7 | — | |
| 2025-06-21 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,008 | 58.2 | — | |
| 2025-06-21 | 和昌街福南街路口 | 九層 | 2房0廳2衛 | 17.2 | 1,532 | 88.8 | — | |
| 2025-06-20 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,005 | 58.0 | — | |
| 2025-06-19 | 和昌街福南街路口 | 三層 | 2房0廳2衛 | 17.0 | 998 | 58.6 | — | |
| 2025-06-17 | 和昌街福南街路口 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 970 | 56.1 | — | |
| 2025-06-11 | 和昌街福南街路口 | 五層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 1,005 | 58.0 | — |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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