富宇鉑金大苑一坪多少？
富宇鉑金大苑可統計成交每坪中位數為61.1 萬／坪，單價範圍為53.7～88.9 萬／坪。
富宇鉑金大苑實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 富宇鉑金大苑目前累計揭露 67 筆，其中 66 筆納入行情統計
- 每坪中位數：61.1 萬／坪；總價中位數：2,412 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：53.7～88.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳2衛，總價 2,491 萬元、62.6 萬／坪，權狀 45.0 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 711 | 詔安街和松竹路一段路口 | 2022-06-07 | 自售:無;代銷:1121201~1121227; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 13 | 63.9 | 1,985 |
| 3 房 | 53 | 60.6 | 2,458 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 63.9 | 1,985 |
| 40～未滿 50 坪 | 44 | 60.5 | 2,417 |
| 50 坪以上 | 12 | 61.0 | 2,720 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 62.6 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 60.8 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 57.6 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,491 | 62.6 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,430 | 59.0 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 詔安街和松竹路一段路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,422 | 57.6 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,380 | 59.5 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,996 | 59.6 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 詔安街和松竹路一段路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,495 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 詔安街和松竹路一段路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,407 | 60.1 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,460 | 59.7 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 2,045 | 66.9 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,438 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,475 | 62.1 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,454 | 60.3 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,335 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,985 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 詔安街和松竹路一段路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,100 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 2,135 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,480 | 63.5 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,666 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,489 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 2,752 | 63.5 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,480 | 60.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 詔安街和松竹路一段路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,565 | 64.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 詔安街和松竹路一段路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,412 | 60.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 45.7 | 2,080 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,730 | 62.6 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,570 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,464 | 60.6 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,500 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,475 | 62.2 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 2,579 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,570 | 63.0 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,455 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,482 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,939 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,488 | 62.9 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,985 | 64.6 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 2,548 | 59.2 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,977 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,390 | 58.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,383 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,346 | 60.3 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 2,412 | 61.6 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 詔安街和松竹路一段路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,210 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 2,326 | 53.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,320 | 57.2 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,368 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,270 | 56.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 詔安街和松竹路一段路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,196 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 2,930 | 65.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 詔安街和松竹路一段路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,680 | 60.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 59.3 | 2,340 |
| 低樓層 | 15 | 60.1 | 2,412 |
| 高樓層 | 34 | 62.2 | 2,454 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇鉑金大苑目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 67 筆，其中 66 筆納入每坪行情統計。
富宇鉑金大苑總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,412 萬元，樣本 66 筆。
富宇鉑金大苑有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇鉑金大苑的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇鉑金大苑最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 2,491 萬元、62.6 萬／坪。
富宇鉑金大苑和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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