聯聚中衡大廈一坪多少？
聯聚中衡大廈可統計成交每坪中位數為80.0 萬／坪，單價範圍為75.0～106.8 萬／坪。
聯聚中衡大廈實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 聯聚中衡大廈目前累計揭露 41 筆，其中 41 筆納入行情統計
- 每坪中位數：80.0 萬／坪；總價中位數：6,154 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-25；單價範圍：75.0～106.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-25，—，總價 5,440 萬元、81.9 萬／坪，權狀 88.3 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯聚建設股份有限公司 | 208 | 朝富路/市政北二路 | 2023-03-03 | 自售:1141222~售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 41 | 80.0 | 6,154 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
聯聚中衡大廈近一年每坪中位數為 80.0 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 20.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 78.2 萬／坪 | 16 |
| 前 6 個月 | 80.0 萬／坪 | 25 |
相較前 6 個月下降 2.2%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 朝富路/市政北二路 | 十四層 | — | 88.3 | 5,440 | 81.9 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 朝富路/市政北二路 | 十一層 | — | 83.9 | 5,106 | 80.0 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 朝富路/市政北二路 | 八層 | — | 191.1 | 11,913 | 78.5 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 朝富路/市政北二路 | 八層 | — | 69.8 | 4,600 | 77.9 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 93.5 | 5,477 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 107.6 | 6,655 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 92.7 | 5,449 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 203.8 | 12,125 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 100.9 | 6,093 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 95.6 | 5,694 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 朝富路/市政北二路 | 三層 | — | 139.2 | 8,315 | 75.0 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 朝富路/市政北二路 | 十二層 | — | 100.2 | 6,390 | 80.7 | 含車位 | |
| 2026-02-19 | 朝富路/市政北二路 | 二十七層 | — | 133.3 | 10,332 | 106.8 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 朝富路/市政北二路 | 二十九層 | — | 149.8 | 11,250 | 94.6 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 朝富路/市政北二路 | 二十九層 | — | 113.5 | 8,770 | 94.6 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 朝富路/市政北二路 | 二十九層 | — | 156.7 | 12,295 | 97.5 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 朝富路/市政北二路 | 六層 | — | 107.3 | 6,596 | 81.0 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 朝富路/市政北二路 | 五層 | — | 109.2 | 6,305 | 76.2 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 朝富路/市政北二路 | 地上一層到地上四層 | — | 781.3 | 58,898 | 93.4 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 朝富路/市政北二路 | 六層 | — | 74.2 | 5,053 | 79.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 朝富路/市政北二路 | 十三層 | — | 88.3 | 5,435 | 81.3 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 朝富路/市政北二路 | 七層 | — | 100.2 | 6,154 | 77.4 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 朝富路/市政北二路 | 十層 | — | 67.1 | 4,942 | 79.3 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 朝富路/市政北二路 | 十層 | — | 83.9 | 4,968 | 79.8 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 朝富路/市政北二路 | 七層 | — | 88.3 | 5,238 | 77.4 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 朝富路/市政北二路 | 九層 | — | 88.3 | 5,312 | 78.6 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 朝富路/市政北二路 | 十一層 | — | 114.3 | 6,672 | 80.0 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 朝富路/市政北二路 | 十四層 | — | 102.8 | 6,502 | 82.1 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 六層 | — | 83.9 | 4,958 | 79.7 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 七層 | — | 83.9 | 4,897 | 77.3 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 八層 | — | 88.3 | 5,270 | 77.9 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 九層 | — | 69.8 | 4,640 | 78.6 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 十一層 | — | 88.3 | 5,325 | 80.0 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 十二層 | — | 88.3 | 5,609 | 80.7 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 十二層 | — | 83.9 | 5,256 | 80.7 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十層 | — | 180.8 | 13,043 | 92.6 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十八層 | — | 94.4 | 6,790 | 92.8 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十八層 | — | 114.7 | 8,768 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十八層 | — | 149.8 | 11,075 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十八層 | — | 127.6 | 8,903 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 朝富路/市政北二路 | 二十八層 | — | 164.1 | 12,136 | 96.5 | 含車位 |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 82.0 | 5,971 |
| 低樓層 | 27 | 78.5 | 5,449 |
| 高樓層 | 9 | 94.6 | 10,332 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯聚中衡大廈目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 41 筆納入每坪行情統計。
聯聚中衡大廈總價大約多少？
可統計交易總價中位數為6,154 萬元，樣本 41 筆。
聯聚中衡大廈有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯聚中衡大廈的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯聚建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
聯聚中衡大廈最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-25，總價 5,440 萬元、81.9 萬／坪。
聯聚中衡大廈和西屯區預售屋相比貴嗎？
聯聚中衡大廈近一年每坪中位數為 80.0 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 20.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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