花果山|台中市西屯區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:56.6 萬/坪(統計樣本 18 筆)
- 總價中位數:3,456 萬|單價範圍:52.4〜63.4 萬/坪
- 累計揭露 18 筆(2024-07-16 ~ 2026-01-10)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 麗晨建設股份有限公司 負責人：張秀吻 | 97 | 上安北路 | 2022-03-21 | 自售:1110407~自售至完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 上安北街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 70.2 | 3,505 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 上安北街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 66.5 | 3,345 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 上安北街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 77.4 | 3,725 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 上安北街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 76.4 | 3,678 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 上安北街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,990 | 53.6 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 上安北街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 77.4 | 3,885 | 57.4 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 上安北街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 75.6 | 3,680 | 55.9 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 上安北街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 3,271 | 59.0 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 上安北街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,915 | 52.4 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 上安北街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 70.0 | 3,433 | 58.1 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 上安北街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 77.4 | 3,833 | 56.1 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 上安北街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 70.2 | 3,480 | 58.8 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 上安北街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 77.2 | 3,775 | 55.7 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 上安北街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 77.4 | 3,960 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 上安北街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 53.9 | 2,815 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 上安北街 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,940 | 63.4 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 上安北街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 70.2 | 3,395 | 57.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 上安北街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 70.0 | 3,140 | 52.4 | 含車位 |
列出最近 18 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。