順天 KING'S ROAD一坪多少？
順天 KING'S ROAD可統計成交每坪中位數為67.5 萬／坪，單價範圍為63.4～73.1 萬／坪。
順天 KING'S ROAD實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 順天 KING'S ROAD目前累計揭露 32 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：67.5 萬／坪；總價中位數：3,802 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-02；單價範圍：63.4～73.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-02，3房2廳2衛，總價 3,740 萬元、67.3 萬／坪，權狀 67.3 坪，四層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 32 | 67.5 | 3,802 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 32 | 67.5 | 3,802 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 70.2 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 3,740 | 67.3 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 3,820 | 73.1 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,696 | 70.1 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 崇德八路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,790 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 3,500 | 67.3 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 崇德八路二段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,970 | 70.1 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 崇德八路二段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,970 | 70.1 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 72.2 | 3,976 | 66.1 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 崇德八路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 62.5 | 3,841 | 68.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 崇德八路二段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,588 | 68.5 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,801 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 崇德八路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,880 | 67.5 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 崇德八路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 3,945 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-21 | 崇德八路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,810 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-17 | 崇德八路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 3,998 | 69.9 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 崇德八路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,950 | 70.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 崇德八路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 3,871 | 70.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 崇德八路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,777 | 72.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 崇德八路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 71.8 | 3,927 | 64.1 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 3,982 | 70.2 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 崇德八路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 62.5 | 3,869 | 68.3 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 崇德八路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 3,709 | 66.2 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇德八路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 3,460 | 66.5 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 崇德八路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,520 | 67.4 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 崇德八路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 3,802 | 69.1 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 崇德八路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 3,515 | 63.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇德八路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 3,660 | 65.8 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 崇德八路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 72.2 | 3,888 | 65.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇德八路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 71.8 | 3,910 | 65.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇德八路二段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.4 | 3,458 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 崇德八路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 3,580 | 64.6 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 崇德八路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 67.7 | 3,732 | 67.5 | 含車位 |
列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 67.5 | 3,732 |
| 低樓層 | 12 | 66.4 | 3,840 |
| 高樓層 | 11 | 70.0 | 3,820 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
順天 KING'S ROAD目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 32 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
順天 KING'S ROAD總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,802 萬元，樣本 30 筆。
順天 KING'S ROAD有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
順天 KING'S ROAD的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
順天 KING'S ROAD最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-02，總價 3,740 萬元、67.3 萬／坪。
順天 KING'S ROAD和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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