富宇富嶼一坪多少？
富宇富嶼可統計成交每坪中位數為40.8 萬／坪，單價範圍為38.0～45.4 萬／坪。
富宇富嶼實價登錄與成交行情
台中市梧棲區
本頁重點
- 富宇富嶼目前累計揭露 93 筆，其中 65 筆納入行情統計
- 每坪中位數：40.8 萬／坪；總價中位數：1,748 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-15；單價範圍：38.0～45.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-15，4房2廳2衛，總價 2,170 萬元、41.7 萬／坪，權狀 63.5 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 180 | 興農路261號對面 | 2022-06-10 | 自售:無;代銷:1130301~1130630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 78 | 40.3 | 1,742 |
| 4 房 | 15 | 41.5 | 2,172 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 63 | 40.3 | 1,724 |
| 50 坪以上 | 30 | 41.0 | 2,085 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與梧棲區同期預售屋比較
富宇富嶼近一年每坪中位數為 40.9 萬／坪，台中市梧棲區同期預售屋為 24.5 萬／坪，建案樣本高於 66.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 41.4 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 39.2 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 興農路與興國路交叉口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,170 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 興農路與興國路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,950 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 興農路與興國路交叉口 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 1,817 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 興農路與興國路交叉口 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,080 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 興農路與興國路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 2,022 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 興農路與興國路交叉口 | 十九層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,694 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 興農路與興國路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,980 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 興農路與興國路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,758 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 興農路與興國路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,702 | 40.8 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 興農路與興國路交叉口 | 三層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,735 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,750 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,665 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 2,144 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 興農路與興國路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 2,045 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 興農路與興國路交叉口 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,158 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 興農路與興國路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 1,938 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 興農路與興國路交叉口 | 九層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,095 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 興農路與興國路交叉口 | 三層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,710 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 興農路與興國路交叉口 | 四層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 1,976 | 38.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 興農路與興國路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 2,090 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 興農路與興國路交叉口 | 十七層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,961 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 興農路與興國路交叉口 | 二層 | 3房2廳3衛 | 60.3 | 2,080 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 興農路與興國路交叉口 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,280 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,706 | 35.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-13 | 興農路與興國路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,745 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,825 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,212 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 興農路與興國路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,662 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 興農路與興國路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,758 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 興農路與興國路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,745 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 興農路與興國路交叉口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,726 | 36.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 興農路與興國路交叉口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,679 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 興農路與興國路交叉口 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,681 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 興農路與興國路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,712 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 興農路與興國路交叉口 | 十八層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,725 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 興農路與興國路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,704 | 35.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-27 | 興農路與興國路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,724 | 41.4 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 興農路與興國路交叉口 | 十七層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,717 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 興農路與興國路交叉口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 1,783 | 37.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 興農路與興國路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,716 | 35.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 興農路與興國路交叉口 | 四層 | 3房2廳3衛 | 60.2 | 1,888 | 37.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,729 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 興農路與興國路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,780 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 興農路與興國路交叉口 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,609 | 37.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 1,784 | 37.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 六層 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 1,660 | 37.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 四層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,695 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 六層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,173 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 七層 | 3房2廳3衛 | 49.6 | 1,658 | 37.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 興農路與興國路交叉口 | 十七層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 2,260 | 43.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 41.0 | 1,747 |
| 低樓層 | 29 | 40.3 | 1,799 |
| 高樓層 | 28 | 39.2 | 1,717 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富宇富嶼目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 93 筆，其中 65 筆納入每坪行情統計。
富宇富嶼總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,748 萬元，樣本 65 筆。
富宇富嶼有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富宇富嶼的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富宇富嶼最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-15，總價 2,170 萬元、41.7 萬／坪。
富宇富嶼和梧棲區預售屋相比貴嗎？
富宇富嶼近一年每坪中位數為 40.9 萬／坪，台中市梧棲區同期預售屋為 24.5 萬／坪，建案樣本高於 66.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。