坤聯富?上境實價登錄與成交行情

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坤聯富?上境目前累計揭露 73 筆，其中 73 筆納入行情統計
每坪中位數：39.5 萬／坪；總價中位數：1,270 萬元
最新揭露日期：2026-03-26；單價範圍：35.9～43.5 萬／坪

最新一筆揭露

2026-03-26，2房2廳2衛，總價 1,248 萬元、39.7 萬／坪，權狀 36.2 坪，三層，納入行情統計。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	53	39.6	1,238
3 房	20	39.2	1,528

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	52	39.6	1,234
40～未滿 50 坪	18	39.1	1,520
50 坪以上	3	40.1	1,737

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與烏日區同期預售屋比較

建案或台中市烏日區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	40.4 萬／坪	2
前 6 個月	41.5 萬／坪	2

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-03-26	溪南路二段	三層	2房2廳2衛	36.2	1,248	39.7	含車位
2026-03-04	溪南路二段	九層	2房2廳2衛	36.2	1,288	41.1	含車位
2026-01-26	溪南路二段	十二層	3房2廳2衛	43.4	1,680	43.4	含車位
2025-10-12	溪南路二段	三層	2房2廳2衛	36.2	1,250	39.7	含車位
2025-06-08	溪南路二段	四層	2房2廳2衛	36.2	1,248	39.7	含車位
2025-04-12	溪南路二段	四層	2房2廳2衛	36.6	1,248	39.2	含車位
2025-04-12	溪南路二段	四層	2房2廳2衛	36.2	1,240	39.4	含車位
2025-04-12	溪南路二段	四層	2房2廳2衛	36.6	1,248	39.2	含車位
2025-03-29	溪南路二段	十層	2房2廳2衛	36.2	1,316	41.9	含車位
2025-03-28	溪南路二段	十二層	3房2廳2衛	52.8	1,865	43.5	含車位
2025-03-26	溪南路二段	八層	2房2廳2衛	36.6	1,285	40.3	含車位
2025-03-26	溪南路二段	八層	2房2廳2衛	36.2	1,280	40.8	含車位
2025-03-03	溪南路二段	八層	2房2廳1衛	34.0	1,170	40.2	含車位
2025-02-14	溪南路二段	八層	2房2廳1衛	34.0	1,186	40.8	含車位
2025-02-12	溪南路二段	五層	2房2廳1衛	34.1	1,155	39.5	含車位
2025-01-27	溪南路二段	二層	3房2廳2衛	52.3	1,737	40.1	含車位
2025-01-20	溪南路二段	九層	2房2廳1衛	34.0	1,199	41.2	含車位
2025-01-19	溪南路二段	十層	2房2廳1衛	34.0	1,211	41.6	含車位
2024-12-31	溪南路二段	六層	2房2廳2衛	36.2	1,270	40.5	含車位
2024-12-22	溪南路二段	十層	2房2廳2衛	46.7	1,525	41.6	含車位
2024-12-22	溪南路二段	十層	2房2廳2衛	36.6	1,327	42.0	含車位
2024-12-09	溪南路二段	八層	2房2廳1衛	34.0	1,178	40.5	含車位
2024-12-03	溪南路二段	七層	2房2廳1衛	34.0	1,176	40.5	含車位
2024-11-30	溪南路二段	六層	2房2廳2衛	36.2	1,270	40.5	含車位
2024-11-30	溪南路二段	七層	2房2廳2衛	36.6	1,290	40.5	含車位
2024-11-17	溪南路二段	十層	3房2廳2衛	43.7	1,603	41.1	含車位
2024-11-17	溪南路二段	四層	2房2廳1衛	34.1	1,158	39.6	含車位
2024-11-15	溪南路二段	四層	2房2廳2衛	37.9	1,295	39.0	含車位
2024-10-23	溪南路二段	五層	3房2廳2衛	43.3	1,520	39.2	含車位
2024-10-21	溪南路二段	三層	2房2廳1衛	34.0	1,148	39.3	含車位
2024-10-06	溪南路二段	七層	2房2廳2衛	36.2	1,285	40.8	含車位
2024-10-05	溪南路二段	九層	3房2廳2衛	43.7	1,591	40.8	含車位
2024-09-29	溪南路二段	七層	3房2廳2衛	43.3	1,546	39.8	含車位
2024-09-28	溪南路二段	四層	2房2廳1衛	34.0	1,143	39.3	含車位
2024-09-22	溪南路二段	七層	2房2廳2衛	36.2	1,215	38.4	含車位
2024-09-07	溪南路二段	五層	2房2廳2衛	36.2	1,197	37.8	含車位
2024-09-05	溪南路二段	五層	2房2廳2衛	36.2	1,262	40.2	含車位
2024-08-30	溪南路二段	五層	2房2廳1衛	34.0	1,161	39.9	含車位
2024-08-17	溪南路二段	七層	2房2廳2衛	37.9	1,320	39.7	含車位
2024-08-17	溪南路二段	九層	2房2廳2衛	36.6	1,225	38.1	含車位
2024-08-17	溪南路二段	十層	2房2廳2衛	37.9	1,302	38.9	含車位
2024-08-17	溪南路二段	八層	2房2廳2衛	37.9	1,238	36.7	含車位
2024-08-17	溪南路二段	九層	2房2廳2衛	37.9	1,291	38.5	含車位
2024-08-14	溪南路二段	六層	3房2廳2衛	43.7	1,425	36.0	含車位
2024-08-11	溪南路二段	七層	3房2廳2衛	43.7	1,433	36.2	含車位
2024-08-10	溪南路二段	三層	2房2廳1衛	34.0	1,099	37.4	含車位
2024-08-08	溪南路二段	五層	2房2廳2衛	36.6	1,162	36.1	含車位
2024-08-06	溪南路二段	六層	2房2廳2衛	36.6	1,281	40.2	含車位
2024-08-05	溪南路二段	十一層	2房2廳1衛	34.1	1,207	41.4	含車位
2024-08-04	溪南路二段	七層	3房2廳2衛	43.7	1,551	39.7	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	39	39.2	1,276
低樓層	15	39.3	1,240
高樓層	19	41.1	1,302

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

坤聯富?上境一坪多少？

坤聯富?上境可統計成交每坪中位數為39.5 萬／坪，單價範圍為35.9～43.5 萬／坪。

坤聯富?上境目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 73 筆，其中 73 筆納入每坪行情統計。

坤聯富?上境總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,270 萬元，樣本 73 筆。

坤聯富?上境有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

坤聯富?上境的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。

坤聯富?上境最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-03-26，總價 1,248 萬元、39.7 萬／坪。

坤聯富?上境和烏日區預售屋相比貴嗎？

建案或台中市烏日區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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