時代公園大廈一坪多少？
時代公園大廈可統計成交每坪中位數為49.8 萬／坪，單價範圍為49.1～50.5 萬／坪。
時代公園大廈實價登錄與成交行情
台中市中區
本頁重點
- 時代公園大廈目前累計揭露 33 筆，其中 5 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.8 萬／坪；總價中位數：2,298 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-02；單價範圍：49.1～50.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-02，3房2廳2衛，總價 2,493 萬元、53.9 萬／坪，權狀 54.1 坪，十六層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 29 | 49.8 | 2,298 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 29 | 49.8 | 2,298 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中區同期預售屋比較
建案或台中市中區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 公園路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,493 | 53.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-18 | 公園路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 3,268 | 60.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-25 | 公園路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 3,150 | 58.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-03 | 公園路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,445 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-03 | 公園路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,510 | 54.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 公園路 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 47.7 | 2,380 | 60.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 公園路 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 46.0 | 2,200 | 57.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-09 | 公園路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 65.7 | 2,808 | 55.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-07 | 公園路 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,548 | 55.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-05 | 公園路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,488 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-09 | 公園路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,030 | 56.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-01 | 公園路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,148 | 58.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-01 | 公園路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,450 | 52.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-22 | 公園路 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 58.0 | 2,968 | 59.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-18 | 公園路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,177 | 58.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-08 | 公園路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,348 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 公園路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,538 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 公園路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 2,999 | 56.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-25 | 公園路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,280 | 49.6 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 公園路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,200 | 60.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 公園路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,508 | 54.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-10 | 公園路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,100 | 57.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 公園路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,298 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 公園路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,328 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 公園路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 69.5 | 3,174 | 58.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 公園路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,375 | 51.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 公園路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,283 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 公園路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 3,225 | 59.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 公園路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 2,998 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-05 | 公園路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 69.7 | 3,225 | 58.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 公園路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,368 | 51.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 公園路 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 48.6 | 2,653 | 65.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 公園路 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 46.9 | 2,345 | 59.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 8 | 49.7 | 2,313 |
| 高樓層 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
時代公園大廈目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 5 筆納入每坪行情統計。
時代公園大廈總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,298 萬元，樣本 5 筆。
時代公園大廈有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
時代公園大廈的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
時代公園大廈最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-02，總價 2,493 萬元、53.9 萬／坪。
時代公園大廈和中區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市中區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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