知哲永樂一坪多少？
知哲永樂可統計成交每坪中位數為46.2 萬／坪，單價範圍為41.0～51.1 萬／坪。
知哲永樂實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 知哲永樂目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：46.2 萬／坪；總價中位數：1,317 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-25；單價範圍：41.0～51.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-25，2房2廳2衛，總價 1,502 萬元、51.1 萬／坪，權狀 35.9 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 知哲建設股份有限公司 | 45 | 太和東街太和五街 | 2024-08-19 | 自售:無;代銷:自113年6月17日起至全案完全銷售日止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 35 | 46.2 | 1,317 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 35 | 46.2 | 1,317 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 太和東街與太和五街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,502 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-05-21 | 太和東街與太和五街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,176 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-05-15 | 太和東街與太和五街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,437 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 太和東街與太和五街口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,280 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 太和東街與太和五街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,495 | 50.8 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 太和東街與太和五街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,400 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 太和東街與太和五街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,218 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 太和東街與太和五街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,192 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 太和東街與太和五街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,206 | 45.2 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 太和東街與太和五街口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,302 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 太和東街與太和五街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,485 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 太和東街與太和五街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,186 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 太和東街與太和五街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,276 | 46.0 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 太和東街與太和五街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,370 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 太和東街與太和五街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,285 | 44.7 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 太和東街與太和五街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,360 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 太和東街與太和五街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,333 | 47.1 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 太和東街與太和五街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,250 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 太和東街與太和五街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,290 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 太和東街與太和五街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,360 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 太和東街與太和五街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,150 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 太和東街與太和五街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,290 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 太和東街與太和五街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,222 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 太和東街與太和五街口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.9 | 1,268 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 太和東街與太和五街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,310 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 太和東街與太和五街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,400 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 太和東街與太和五街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,406 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 太和東街與太和五街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,317 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 太和東街與太和五街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,150 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 太和東街與太和五街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,390 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 太和東街與太和五街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,390 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 太和東街與太和五街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,450 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 太和東街與太和五街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,420 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 太和東街與太和五街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,410 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 太和東街與太和五街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,470 | 49.5 | 含車位 |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 45.5 | 1,300 |
| 低樓層 | 9 | 43.7 | 1,285 |
| 高樓層 | 12 | 48.9 | 1,410 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
知哲永樂目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
知哲永樂總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,317 萬元，樣本 35 筆。
知哲永樂有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
知哲永樂的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為知哲建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
知哲永樂最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-25，總價 1,502 萬元、51.1 萬／坪。
知哲永樂和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。