遠雄綠美一坪多少？
遠雄綠美可統計成交每坪中位數為85.6 萬／坪，單價範圍為75.2～98.2 萬／坪。
遠雄綠美實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 遠雄綠美目前累計揭露 57 筆，其中 33 筆納入行情統計
- 每坪中位數：85.6 萬／坪；總價中位數：2,821 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-08；單價範圍：75.2～98.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-08，3房2廳2衛，總價 2,977 萬元、81.2 萬／坪，權狀 43.6 坪，十層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 遠雄建設事業(股)公司 | 168 | 經貿路二段、經貿六街 | 2023-09-29 | 自售:無;代銷:1121001~1160430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 87.3 | 2,238 |
| 3 房 | 26 | 84.2 | 2,848 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 35 | 87.1 | 2,252 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 83.9 | 3,056 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 79.1 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,977 | 81.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 3,077 | 84.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,207 | 85.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-01 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,044 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,312 | 89.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-27 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,848 | 85.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-18 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,288 | 88.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,291 | 90.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 3,395 | 85.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-21 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,141 | 85.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-10 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,378 | 85.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-30 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,388 | 84.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,113 | 83.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,317 | 81.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-09 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,300 | 82.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-05 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,335 | 82.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-31 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,442 | 86.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-19 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,098 | 83.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-20 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,448 | 86.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-18 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,474 | 86.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,439 | 86.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,253 | 87.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-18 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,848 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,261 | 89.8 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,072 | 82.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,250 | 87.8 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,848 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,836 | 85.2 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,238 | 87.3 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,053 | 81.8 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,821 | 84.7 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 2,834 | 87.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,457 | 86.6 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,058 | 83.6 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,800 | 84.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 2,810 | 86.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 經貿路二段、經貿六街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,065 | 83.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,061 | 82.3 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,253 | 87.8 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,081 | 82.7 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 2,822 | 86.7 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 3,081 | 84.2 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,157 | 85.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,150 | 84.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 3,130 | 80.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 2,214 | 86.1 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 經貿六街 | 一層 | 0房0廳1衛 | 34.7 | 2,666 | 98.2 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,455 | 88.2 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 經貿路二段、經貿六街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 2,831 | 87.0 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 經貿路二段、經貿六街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,252 | 89.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 53 | 85.6 | 2,821 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
遠雄綠美目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 57 筆，其中 33 筆納入每坪行情統計。
遠雄綠美總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,821 萬元，樣本 33 筆。
遠雄綠美有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
遠雄綠美的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為遠雄建設事業(股)公司；起造人不必然等於實際推案建商。
遠雄綠美最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-08，總價 2,977 萬元、81.2 萬／坪。
遠雄綠美和西屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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