鉅虹 R&G一坪多少？
鉅虹 R&G可統計成交每坪中位數為64.3 萬／坪，單價範圍為58.2～68.4 萬／坪。
鉅虹 R&G實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 鉅虹 R&G目前累計揭露 65 筆，其中 62 筆納入行情統計
- 每坪中位數：64.3 萬／坪；總價中位數：2,148 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：58.2～68.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，3房2廳2衛，總價 2,522 萬元、58.3 萬／坪，權狀 50.0 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鉅本建設股份有限公司 | 114 | 松竹路VS.東光路 | 2024-11-06 | 自售:自113年11月11日起至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 34 | 65.4 | 2,037 |
| 3 房 | 31 | 62.7 | 2,983 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 32 | 65.7 | 2,018 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 64.4 | 2,642 |
| 50 坪以上 | 27 | 62.4 | 3,012 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
鉅虹 R&G近一年每坪中位數為 64.5 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 16.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 58.3 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 62.7 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 64.6 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 松竹路VS.東光路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,522 | 58.3 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 松竹路VS.東光路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,810 | 65.4 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 松竹路VS.東光路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 74.5 | 3,383 | 62.7 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 松竹路VS.東光路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,841 | 66.4 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 松竹路VS.東光路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,761 | 64.5 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 松竹路VS.東光路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 48.8 | 2,220 | 64.3 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 松竹路VS.東光路 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,076 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 松竹路VS.東光路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,883 | 61.4 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 松竹路VS.東光路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,988 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 松竹路VS.東光路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,994 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 松竹路VS.東光路 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,059 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 松竹路VS.東光路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,979 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 松竹路VS.東光路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 3,012 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 松竹路VS.東光路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,050 | 66.9 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 松竹路VS.東光路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 3,100 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 松竹路VS.東光路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 3,028 | 65.9 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 松竹路VS.東光路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,036 | 60.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-02 | 松竹路VS.東光路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,930 | 62.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-02 | 松竹路VS.東光路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,947 | 62.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 松竹路VS.東光路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 48.8 | 2,183 | 64.0 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 松竹路VS.東光路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,890 | 61.1 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 松竹路VS.東光路 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,092 | 68.4 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 松竹路VS.東光路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,018 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 松竹路VS.東光路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,052 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 松竹路VS.東光路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,837 | 60.5 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 松竹路VS.東光路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,300 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 松竹路VS.東光路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,001 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 松竹路VS.東光路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,037 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 松竹路VS.東光路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 2,790 | 59.8 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 松竹路VS.東光路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,266 | 65.4 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 松竹路VS.東光路 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,112 | 68.4 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 松竹路VS.東光路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,011 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 松竹路VS.東光路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,240 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 松竹路VS.東光路 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,088 | 67.9 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 松竹路VS.東光路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,961 | 63.2 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 松竹路VS.東光路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,054 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 松竹路VS.東光路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,053 | 66.6 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 松竹路VS.東光路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,158 | 63.3 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 松竹路VS.東光路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,203 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 松竹路VS.東光路 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,083 | 68.1 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 松竹路VS.東光路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,071 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 松竹路VS.東光路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 2,062 | 67.5 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 松竹路VS.東光路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,860 | 60.4 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 松竹路VS.東光路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 2,894 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 松竹路VS.東光路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,860 | 60.4 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 松竹路VS.東光路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,890 | 61.5 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 松竹路VS.東光路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,950 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 松竹路VS.東光路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 3,100 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 松竹路VS.東光路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 65.2 | 2,954 | 62.2 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 松竹路VS.東光路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,989 | 64.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 25 | 64.3 | 2,054 |
| 低樓層 | 18 | 60.4 | 2,656 |
| 高樓層 | 22 | 66.9 | 2,102 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鉅虹 R&G目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 65 筆，其中 62 筆納入每坪行情統計。
鉅虹 R&G總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,148 萬元，樣本 62 筆。
鉅虹 R&G有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鉅虹 R&G的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鉅本建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
鉅虹 R&G最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 2,522 萬元、58.3 萬／坪。
鉅虹 R&G和北屯區預售屋相比貴嗎？
鉅虹 R&G近一年每坪中位數為 64.5 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 16.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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