住寅純萃一坪多少？
住寅純萃可統計成交每坪中位數為42.5 萬／坪，單價範圍為39.6～48.8 萬／坪。
住寅純萃實價登錄與成交行情
台中市沙鹿區
本頁重點
- 住寅純萃目前累計揭露 56 筆，其中 56 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.5 萬／坪；總價中位數：1,345 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：39.6～48.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-05，3房2廳2衛，總價 1,915 萬元、41.1 萬／坪，權狀 55.8 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 住寅建設有限公司 | 126 | 平等二街 | 2024-07-27 | 自售:無;代銷:1130801~1150731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 40 | 42.9 | 1,326 |
| 3 房 | 16 | 41.4 | 1,761 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 39 | 42.9 | 1,325 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 41.7 | 1,724 |
| 50 坪以上 | 5 | 41.1 | 1,925 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與沙鹿區同期預售屋比較
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 41.1 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 42.7 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 42.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 平等二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 1,915 | 41.1 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,376 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 平等二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,790 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,354 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,382 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,376 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 平等二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,670 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 平等二街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,255 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 平等二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,724 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 平等二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 1,991 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,385 | 44.7 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 平等二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,762 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 平等二街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,677 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,366 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 平等二街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,305 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 平等二街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,294 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 平等二街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,273 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,312 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,325 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,320 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,320 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,350 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,304 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 平等二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,282 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 平等二街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,354 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 平等二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,778 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 平等二街 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,328 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 平等二街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,687 | 46.9 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,360 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 平等二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,315 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,346 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,335 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 平等二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,695 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,300 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 平等二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,760 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 平等二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,740 | 42.4 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 平等二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,370 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,305 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 平等二街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,968 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 平等二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,326 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,337 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 平等二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,344 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 平等二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 45.2 | 1,531 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 平等二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,329 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 平等二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,322 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 平等二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,723 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 平等二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,272 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 平等二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,314 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 平等二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,335 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 平等二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,332 | 42.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 32 | 42.5 | 1,330 |
| 低樓層 | 10 | 41.6 | 1,300 |
| 高樓層 | 14 | 43.7 | 1,379 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
住寅純萃目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 56 筆，其中 56 筆納入每坪行情統計。
住寅純萃總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,345 萬元，樣本 56 筆。
住寅純萃有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
住寅純萃的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為住寅建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
住寅純萃最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 1,915 萬元、41.1 萬／坪。
住寅純萃和沙鹿區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市沙鹿區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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