V 雋一坪多少？
V 雋可統計成交每坪中位數為64.1 萬／坪，單價範圍為61.1～79.4 萬／坪。
V 雋實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- V 雋目前累計揭露 37 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：64.1 萬／坪；總價中位數：2,106 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-20；單價範圍：61.1～79.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-20，3房2廳2衛，總價 2,990 萬元、66.6 萬／坪，權狀 58.2 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 雋業建設開發股份有限公司 | 62 | 榮德段0035-0036地號等兩筆 | 2023-11-20 | 自售:無;代銷:1130510~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 64.0 | 1,859 |
| 3 房 | 21 | 64.1 | 2,484 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 20 | 64.0 | 1,877 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 63.2 | 2,486 |
| 50 坪以上 | 5 | 66.2 | 2,946 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 66.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 65.8 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 洲際路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 2,990 | 66.6 | 含車位 | |
| 2025-12-18 | 洲際路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,859 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 洲際路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 62.6 | 2,812 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-04-04 | 洲際路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,850 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 洲際路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 2,946 | 66.2 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 洲際路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,037 | 61.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-14 | 洲際路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,970 | 66.7 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 洲際路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 2,958 | 66.0 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 洲際路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,888 | 64.0 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 洲際路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,161 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 洲際路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,059 | 61.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 洲際路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,767 | 62.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-02 | 洲際路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,488 | 61.9 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 洲際路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,876 | 63.1 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 洲際路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,054 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 洲際路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,855 | 66.2 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 洲際路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 2,510 | 69.6 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 洲際路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,125 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 洲際路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 2,094 | 62.9 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 洲際路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,877 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 洲際路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,912 | 64.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 洲際路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,090 | 63.3 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 洲際路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,994 | 67.3 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 洲際路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,726 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 洲際路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,768 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 洲際路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,853 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 洲際路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,459 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 洲際路 | 一層 | — | 46.7 | 3,133 | 79.4 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 洲際路 | 一層 | — | 46.1 | 2,980 | 76.7 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 洲際路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,610 | 63.5 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 洲際路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,721 | 66.4 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 洲際路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 2,092 | 62.5 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 洲際路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,484 | 61.5 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 洲際路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,530 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 洲際路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 1,845 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 洲際路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 2,119 | 64.1 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 洲際路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 2,140 | 64.8 | 含車位 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 62.7 | 2,030 |
| 低樓層 | 6 | 66.8 | 2,282 |
| 高樓層 | 13 | 65.7 | 2,150 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
V 雋目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
V 雋總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,106 萬元，樣本 34 筆。
V 雋有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
V 雋的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為雋業建設開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
V 雋最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-20，總價 2,990 萬元、66.6 萬／坪。
V 雋和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。