佳鏵玥寬庭一坪多少？
佳鏵玥寬庭可統計成交每坪中位數為37.4 萬／坪，單價範圍為35.9～38.5 萬／坪。
佳鏵玥寬庭實價登錄與成交行情
台中市太平區
本頁重點
- 佳鏵玥寬庭目前累計揭露 29 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.4 萬／坪；總價中位數：1,646 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-13；單價範圍：35.9～38.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-13，3房2廳2衛，總價 1,688 萬元、37.6 萬／坪，權狀 51.3 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 佳鏵建設股份有限公司 法定代理人：王景弘 | 131 | 宜昌路 | 2021-03-24 | 自售:無;代銷:1111001~1130131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 24 | 37.3 | 1,622 |
| 4 房 | 5 | 38.0 | 1,935 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 37.2 | 1,595 |
| 50 坪以上 | 14 | 37.9 | 1,813 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太平區同期預售屋比較
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 宜昌路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,688 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 宜昌路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,736 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 宜昌路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,542 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 宜昌路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,668 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 宜昌路 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 52.5 | 1,746 | 36.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-29 | 宜昌路 | 五層 | 4房2廳2衛 | 53.5 | 1,850 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 宜昌路 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 52.5 | 1,816 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 宜昌路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,600 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 宜昌路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,625 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 宜昌路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 1,960 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 宜昌路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 1,813 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 宜昌路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,570 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 宜昌路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 1,980 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 宜昌路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,624 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 宜昌路 | 十層 | 4房2廳2衛 | 62.2 | 2,025 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 宜昌路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,790 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 宜昌路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,552 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 宜昌路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,588 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 宜昌路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,598 | 36.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 宜昌路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,595 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 宜昌路 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 62.9 | 2,020 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 宜昌路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,620 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 宜昌路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,575 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 宜昌路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,595 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 宜昌路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,620 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 宜昌路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,787 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 宜昌路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,748 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 宜昌路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,790 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 宜昌路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,590 | 37.4 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 37.4 | 1,668 |
| 低樓層 | 8 | 36.9 | 1,582 |
| 高樓層 | 12 | 37.7 | 1,790 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
佳鏵玥寬庭目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
佳鏵玥寬庭總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,646 萬元，樣本 28 筆。
佳鏵玥寬庭有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
佳鏵玥寬庭的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為佳鏵建設股份有限公司 法定代理人：王景弘；起造人不必然等於實際推案建商。
佳鏵玥寬庭最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-13，總價 1,688 萬元、37.6 萬／坪。
佳鏵玥寬庭和太平區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市太平區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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