精晨 HOME SHOW一坪多少？
精晨 HOME SHOW可統計成交每坪中位數為58.0 萬／坪，單價範圍為53.3～84.2 萬／坪。
精晨 HOME SHOW實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 精晨 HOME SHOW目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：58.0 萬／坪；總價中位數：1,733 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-28；單價範圍：53.3～84.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-28，2房2廳2衛，總價 1,858 萬元、60.9 萬／坪，權狀 40.5 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 精晨建設股份有限公司 | 49 | 南興園路與長富街 | 2024-03-16 | 自售:1130328~1140328; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 31 | 57.7 | 1,733 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 57.7 | 1,671 |
| 40～未滿 50 坪 | 19 | 58.0 | 1,760 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 60.9 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 南興園路與長富街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,858 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 南興園路與長富街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,742 | 56.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 南興園路與長富街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,636 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 南興三路與長富街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,725 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 南興園路與長富街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,748 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 南興園路與長富街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,711 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 南興園路與長富街口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,645 | 59.2 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 南興園路與長富街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,579 | 56.9 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 南興園路與長富街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,760 | 57.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 南興園路與長富街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,671 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 南興園路與長富街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,760 | 58.6 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 南興園路與長富街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 1,801 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 南興園路與長富街口 | 一層 | — | 33.0 | 1,707 | 77.8 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 南興園路與長富街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,780 | 59.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 南興園路與長富街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,755 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 南興園路與長富街口 | 一層 | — | 59.7 | 3,790 | 77.6 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 南興園路與長富街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,839 | 60.2 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 南興園路與長富街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,706 | 55.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 南興園路與長富街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,758 | 58.5 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 南興園路與長富街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,618 | 58.7 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 南興園路與長富街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,690 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 南興園路與長富街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,780 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 南興園路與長富街口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,633 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 南興園路與長富街口 | 一層 | — | 33.6 | 1,700 | 75.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 南興園路與長富街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,733 | 57.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 南興園路與長富街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,588 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興園路與長富街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,683 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興園路與長富街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,808 | 59.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興園路與長富街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,810 | 60.1 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興園路與長富街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,782 | 58.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 南興園路與長富街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 1,710 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 南興園路與長富街口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,665 | 59.6 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 南興園路與長富街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,764 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 南興園路與長富街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,733 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 南興園路與長富街口 | 一層 | — | 36.3 | 3,058 | 84.2 | — |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 57.3 | 1,733 |
| 低樓層 | 10 | 59.0 | 1,758 |
| 高樓層 | 15 | 58.3 | 1,725 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
精晨 HOME SHOW目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
精晨 HOME SHOW總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,733 萬元，樣本 35 筆。
精晨 HOME SHOW有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
精晨 HOME SHOW的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為精晨建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
精晨 HOME SHOW最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-28，總價 1,858 萬元、60.9 萬／坪。
精晨 HOME SHOW和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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