豐邑匯禮一坪多少？
豐邑匯禮可統計成交每坪中位數為68.2 萬／坪，單價範圍為65.0～71.0 萬／坪。
豐邑匯禮實價登錄與成交行情
台中市南屯區
本頁重點
- 豐邑匯禮目前累計揭露 10 筆，其中 10 筆納入行情統計
- 每坪中位數：68.2 萬／坪；總價中位數：3,714 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-27；單價範圍：65.0～71.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-27，3房2廳2衛，總價 3,607 萬元、65.0 萬／坪，權狀 63.5 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 豐邑建設股份有限公司 | 148 | 大墩四街VS大墩六街319巷 | 2024-03-11 | 自售:1130420~自完售止;自113年04月20日起至使照取得後12個月止;代銷:1130420~自完售止;自113年4月20日起至使照取得後12個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 5 | 66.7 | 3,607 |
| 4 房 | 5 | 68.8 | 3,802 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 10 | 68.2 | 3,714 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南屯區同期預售屋比較
建案或台中市南屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 大墩四街380號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 3,607 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 大墩四街380號 | 十七層 | 4房2廳2衛 | 59.5 | 3,816 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 大墩四街380號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 3,343 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 大墩四街380號 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 59.5 | 3,802 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 大墩四街380號 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 68.1 | 4,160 | 70.3 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 大墩四街380號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 3,448 | 68.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 大墩四街380號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 3,862 | 71.0 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 大墩四街380號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 3,666 | 66.7 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 大墩四街380號 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.5 | 3,762 | 68.2 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 大墩四街380號 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.5 | 3,650 | 66.3 | 含車位 |
列出最近 10 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 67.5 | 3,658 |
| 高樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
豐邑匯禮目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 10 筆，其中 10 筆納入每坪行情統計。
豐邑匯禮總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,714 萬元，樣本 10 筆。
豐邑匯禮有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
豐邑匯禮的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為豐邑建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
豐邑匯禮最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-27，總價 3,607 萬元、65.0 萬／坪。
豐邑匯禮和南屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市南屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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