原上琚一坪多少？
原上琚可統計成交每坪中位數為56.9 萬／坪，單價範圍為52.1～59.6 萬／坪。
原上琚實價登錄與成交行情
台中市北屯區
本頁重點
- 原上琚目前累計揭露 30 筆，其中 16 筆納入行情統計
- 每坪中位數：56.9 萬／坪；總價中位數：2,172 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-13；單價範圍：52.1～59.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-13，3房2廳2衛，總價 2,210 萬元、52.5 萬／坪，權狀 47.2 坪，十六層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 59.0 | 1,724 |
| 3 房 | 13 | 55.2 | 2,225 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 59.0 | 1,724 |
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 55.2 | 2,225 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北屯區同期預售屋比較
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 太原路三段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,210 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-21 | 太原路三段 | 三層 | 0房0廳2衛 | 47.3 | 2,300 | 54.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-21 | 太原路三段 | 三層 | 0房0廳2衛 | 46.8 | 2,200 | 54.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-11 | 太原路三段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,110 | 51.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-08 | 太原路三段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,500 | 51.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-25 | 太原路三段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,566 | 53.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-01 | 太原路三段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,615 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-19 | 太原路三段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,578 | 54.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-04 | 太原路三段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,098 | 50.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 太原路三段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,550 | 52.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 太原路三段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,658 | 53.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 太原路三段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,628 | 52.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 太原路三段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,478 | 52.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 太原路三段 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,672 | 57.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-03 | 太原路三段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,687 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 太原路三段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,150 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 太原路三段 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,450 | 57.6 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 太原路三段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,773 | 59.3 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 太原路三段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,295 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,250 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,688 | 59.6 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 2,313 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,270 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,757 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,165 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,180 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,199 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,200 | 55.7 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,690 | 58.9 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 太原路三段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,788 | 58.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 57.5 | 2,199 |
| 低樓層 | 18 | 55.3 | 2,165 |
| 高樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
原上琚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 16 筆納入每坪行情統計。
原上琚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,172 萬元，樣本 16 筆。
原上琚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
原上琚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
原上琚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-13，總價 2,210 萬元、52.5 萬／坪。
原上琚和北屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市北屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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