昂峰馥築一坪多少？
昂峰馥築可統計成交每坪中位數為49.7 萬／坪，單價範圍為45.4～53.1 萬／坪。
昂峰馥築實價登錄與成交行情
台中市大里區
本頁重點
- 昂峰馥築目前累計揭露 36 筆，其中 36 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.7 萬／坪；總價中位數：1,460 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-21；單價範圍：45.4～53.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-21，2房2廳1衛，總價 1,386 萬元、50.9 萬／坪，權狀 32.7 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昂峰開發股份有限公司 | 77 | 爽文路 | 2025-02-06 | 自售:無;代銷:自建照取得起至廣告預算用完或使照取得後3個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 36 | 49.7 | 1,460 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 36 | 49.7 | 1,460 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大里區同期預售屋比較
建案或台中市大里區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 50.0 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 48.7 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 爽文路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,386 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,510 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 爽文路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,436 | 46.2 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,545 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 爽文路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,562 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 爽文路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 1,413 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 爽文路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,477 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-06-04 | 爽文路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,589 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 爽文路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,654 | 52.8 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 爽文路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,241 | 45.4 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 爽文路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 1,433 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 爽文路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,438 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 爽文路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,532 | 49.9 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 爽文路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,259 | 46.2 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 爽文路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,460 | 49.4 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 爽文路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,465 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 爽文路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,512 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 爽文路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,357 | 50.5 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 爽文路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,287 | 47.0 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 爽文路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,570 | 52.6 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,432 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 爽文路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,432 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 爽文路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,363 | 46.2 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 爽文路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,501 | 50.7 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 爽文路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,552 | 52.3 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,339 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 爽文路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,348 | 50.1 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 爽文路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,427 | 47.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 爽文路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,330 | 49.3 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 爽文路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,527 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 爽文路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,455 | 48.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,612 | 51.6 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 爽文路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,511 | 50.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 爽文路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,499 | 51.2 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 爽文路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,521 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 爽文路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,460 | 49.0 | 含車位 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 49.6 | 1,460 |
| 低樓層 | 5 | 46.2 | 1,363 |
| 高樓層 | 11 | 50.9 | 1,527 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昂峰馥築目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 36 筆納入每坪行情統計。
昂峰馥築總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,460 萬元，樣本 36 筆。
昂峰馥築有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昂峰馥築的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昂峰開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昂峰馥築最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-21，總價 1,386 萬元、50.9 萬／坪。
昂峰馥築和大里區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市大里區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。