協勝港心一坪多少？
協勝港心可統計成交每坪中位數為23.0 萬／坪，單價範圍為21.2～37.5 萬／坪。
協勝港心實價登錄與成交行情
台中市梧棲區
本頁重點
- 協勝港心目前累計揭露 62 筆，其中 61 筆納入行情統計
- 每坪中位數：23.0 萬／坪；總價中位數：998 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：21.2～37.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，2房2廳1衛，總價 816 萬元、23.0 萬／坪，權狀 38.2 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 協勝建設股份有限公司 負責人:李宗熹 等如附表 | 231 | 八德路靠近大仁路二段八德路101號旁 | 2021-07-21 | 自售:無;代銷:1140401~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 19 | 23.3 | 812 |
| 3 房 | 20 | 23.0 | 992 |
| 4 房 | 20 | 22.8 | 1,134 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 20 | 23.4 | 814 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 23.0 | 992 |
| 50 坪以上 | 21 | 22.8 | 1,138 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與梧棲區同期預售屋比較
協勝港心近一年每坪中位數為 23.0 萬／坪，台中市梧棲區同期預售屋為 24.5 萬／坪，建案樣本低於 6.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 23.0 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 23.0 萬／坪 | 15 |
| 前 6 個月 | 23.2 萬／坪 | 46 |
相較前 6 個月下降 0.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 816 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 八德路市鎮南段143地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 998 | 22.9 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 八德路市鎮南段143地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 842 | 23.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 799 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 八德路市鎮南段143地號 | 三層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,054 | 21.7 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 799 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 808 | 23.3 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 八德路市鎮南段143地號 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,124 | 23.3 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 808 | 23.3 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,104 | 22.4 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 八德路市鎮南段143地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 952 | 22.3 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 799 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 八德路市鎮南段143地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 818 | 23.6 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 八德路市鎮南段143地號 | 五層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,106 | 22.2 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 八德路市鎮南段143地號 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,177 | 23.6 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 八德路市鎮南段143地號 | 一層 | — | 49.3 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-25 | 八德路市鎮南段143地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,021 | 24.1 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 八德路市鎮南段143地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,031 | 23.6 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 八德路市鎮南段143地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 971 | 22.8 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 979 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 八德路市鎮南段143地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,087 | 24.7 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 八德路市鎮南段143地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 981 | 22.3 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 八德路市鎮南段143地號 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,168 | 23.4 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 806 | 23.2 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 986 | 23.2 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 八德路市鎮南段143地號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 875 | 24.8 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 八德路市鎮南段143地號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 809 | 23.3 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 八德路市鎮南段143地號 | 五層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,076 | 22.2 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 八德路市鎮南段143地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 812 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 八德路市鎮南段143地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 798 | 22.0 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,085 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 八德路市鎮南段143地號 | 一層 | — | 51.7 | 1,765 | 34.1 | — | |
| 2025-11-30 | 八德路市鎮南段143地號 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,162 | 23.5 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 998 | 23.0 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 八德路市鎮南段143地號 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,131 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 八德路市鎮南段143地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 971 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 八德路市鎮南段143地號 | 八層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,141 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 八德路市鎮南段143地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,023 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,015 | 23.2 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 八德路市鎮南段143地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,008 | 23.0 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 八德路市鎮南段143地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 926 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 八德路市鎮南段143地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 941 | 21.2 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 八德路市鎮南段143地號 | 七層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,123 | 22.6 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 八德路市鎮南段143地號 | 九層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,140 | 23.0 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 八德路市鎮南段143地號 | 一層 | — | 39.6 | 1,486 | 37.5 | — | |
| 2025-10-19 | 八德路市鎮南段143地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 981 | 22.3 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 八德路市鎮南段143地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 818 | 23.6 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 八德路市鎮南段143地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 981 | 22.3 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 八德路市鎮南段143地號 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 1,158 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 八德路市鎮南段143地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 947 | 21.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 23.1 | 992 |
| 低樓層 | 21 | 22.3 | 971 |
| 高樓層 | 11 | 23.4 | 1,148 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
協勝港心目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 62 筆，其中 61 筆納入每坪行情統計。
協勝港心總價大約多少？
可統計交易總價中位數為998 萬元，樣本 61 筆。
協勝港心有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
協勝港心的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為協勝建設股份有限公司 負責人:李宗熹 等如附表；起造人不必然等於實際推案建商。
協勝港心最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 816 萬元、23.0 萬／坪。
協勝港心和梧棲區預售屋相比貴嗎？
協勝港心近一年每坪中位數為 23.0 萬／坪，台中市梧棲區同期預售屋為 24.5 萬／坪，建案樣本低於 6.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。