達麗拾穗一坪多少？
達麗拾穗可統計成交每坪中位數為73.1 萬／坪，單價範圍為66.7～78.2 萬／坪。
達麗拾穗實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 達麗拾穗目前累計揭露 65 筆，其中 51 筆納入行情統計
- 每坪中位數：73.1 萬／坪；總價中位數：2,130 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：66.7～78.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，2房2廳1衛，總價 1,830 萬元、75.4 萬／坪，權狀 31.1 坪，十七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 達麗建設事業股份有限公司 負責人：謝志長 | 182 | 台灣大道與何厝街口 | 2024-06-18 | 自售:無;代銷:1130801~1210223; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 43 | 73.4 | 2,068 |
| 3 房 | 22 | 72.4 | 2,620 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 42 | 73.4 | 2,068 |
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 72.4 | 2,620 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
達麗拾穗近一年每坪中位數為 72.8 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 9.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 75.4 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 71.9 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 72.8 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,830 | 75.4 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,350 | 68.4 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,088 | 73.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 臺灣大道二段何厝街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 1,475 | 69.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-15 | 臺灣大道二段何厝街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,117 | 74.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 臺灣大道二段何厝街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,795 | 73.1 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,288 | 66.7 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 臺灣大道二段何厝街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,105 | 73.3 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 臺灣大道二段何厝街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,620 | 72.4 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,875 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 臺灣大道二段何厝街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 2,468 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,750 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,683 | 74.0 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,229 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,067 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 臺灣大道二段何厝街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,768 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 3,085 | 74.1 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 2,455 | 69.7 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,566 | 73.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-30 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,466 | 70.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-30 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,142 | 75.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-30 | 臺灣大道二段何厝街口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,736 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,696 | 70.7 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,238 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,748 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,220 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 臺灣大道二段何厝街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,099 | 73.4 | 含車位 | |
| 2025-06-04 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,761 | 72.1 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,080 | 72.7 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,516 | 72.0 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,723 | 77.9 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,080 | 72.7 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 2,623 | 74.2 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,593 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 臺灣大道二段何厝街口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,753 | 71.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,784 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 臺灣大道二段何厝街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,049 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,130 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 臺灣大道二段何厝街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,130 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,670 | 76.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-08 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,055 | 72.5 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 臺灣大道二段何厝街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,068 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 臺灣大道二段何厝街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,120 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 臺灣大道二段何厝街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,013 | 70.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-29 | 臺灣大道二段何厝街口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,800 | 74.9 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 臺灣大道二段何厝街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,669 | 69.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-25 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,095 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 臺灣大道二段何厝街口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,678 | 69.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-23 | 臺灣大道二段何厝街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 2,085 | 71.7 | 含車位 | |
| 2025-04-20 | 臺灣大道二段何厝街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,527 | 72.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 74.5 | 2,163 |
| 低樓層 | 37 | 72.2 | 2,090 |
| 高樓層 | 12 | 77.1 | 2,229 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
達麗拾穗目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 65 筆，其中 51 筆納入每坪行情統計。
達麗拾穗總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,130 萬元，樣本 51 筆。
達麗拾穗有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
達麗拾穗的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為達麗建設事業股份有限公司 負責人：謝志長；起造人不必然等於實際推案建商。
達麗拾穗最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,830 萬元、75.4 萬／坪。
達麗拾穗和西屯區預售屋相比貴嗎？
達麗拾穗近一年每坪中位數為 72.8 萬／坪，台中市西屯區同期預售屋為 66.5 萬／坪，建案樣本高於 9.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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