泓瑞拉拉漾一坪多少？
泓瑞拉拉漾可統計成交每坪中位數為44.5 萬／坪，單價範圍為41.7～49.3 萬／坪。
泓瑞拉拉漾實價登錄與成交行情
台中市東區
本頁重點
- 泓瑞拉拉漾目前累計揭露 85 筆，其中 85 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.5 萬／坪；總價中位數：1,417 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-01；單價範圍：41.7～49.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-01，2房2廳2衛，總價 1,440 萬元、44.2 萬／坪，權狀 36.6 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰 | 135 | 長福路vs東英二街vs東英三街路口 | 2022-11-12 | 自售:無;代銷:1130501~1150630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 66 | 44.6 | 1,392 |
| 3 房 | 18 | 44.1 | 1,714 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 66 | 44.6 | 1,392 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 44.1 | 1,714 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與東區同期預售屋比較
建案或台中市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 東英三街長福路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,440 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 東英三街長福路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,648 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,488 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 東英三街長福路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,468 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 東英三街長福路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,431 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 東英三街長福路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,480 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 東英三街長福路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,780 | 46.6 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 東英三街長福路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,775 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 東英三街長福路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,816 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,706 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 東英三街長福路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,284 | 49.3 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 東英三街長福路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,327 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 東英三街長福路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,723 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 東英三街長福路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 54.2 | 2,262 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 東英三街長福路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,297 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 東英三街長福路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,535 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 東英三街長福路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,439 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 東英三街長福路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,783 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 東英三街長福路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,773 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 東英三街長福路口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,500 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 東英三街長福路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,409 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,449 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 東英三街長福路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 1,147 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 東英三街長福路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,515 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 東英三街長福路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,603 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,749 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 東英三街長福路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 1,232 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 1,193 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 1,226 | 46.2 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 1,222 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,445 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,365 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,382 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,735 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,366 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,415 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,467 | 45.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,429 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,496 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,351 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,366 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 東英三街長福路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,451 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,417 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,416 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,345 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,380 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,755 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,342 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,353 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 東英三街長福路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,370 | 44.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 44.4 | 1,425 |
| 低樓層 | 20 | 43.1 | 1,370 |
| 高樓層 | 26 | 45.7 | 1,450 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
泓瑞拉拉漾目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 85 筆，其中 85 筆納入每坪行情統計。
泓瑞拉拉漾總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,417 萬元，樣本 85 筆。
泓瑞拉拉漾有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
泓瑞拉拉漾的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰；起造人不必然等於實際推案建商。
泓瑞拉拉漾最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-01，總價 1,440 萬元、44.2 萬／坪。
泓瑞拉拉漾和東區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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