亞昕之森實價登錄與成交行情

台中市北屯區

本頁重點

亞昕之森目前累計揭露 38 筆，其中 32 筆納入行情統計
每坪中位數：65.6 萬／坪；總價中位數：1,958 萬元
最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：60.4～77.5 萬／坪

最新一筆揭露

2026-05-04，2房2廳1衛，總價 1,632 萬元、61.5 萬／坪，權狀 31.6 坪，五層，納入行情統計。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	26	66.0	1,918
3 房	11	62.8	2,597

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	26	66.0	1,918
40～未滿 50 坪	8	63.7	2,569
50 坪以上	4	63.0	2,890

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與北屯區同期預售屋比較

亞昕之森近一年每坪中位數為 65.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 17.9%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	61.5 萬／坪	1
近 6 個月	62.1 萬／坪	5
前 6 個月	65.1 萬／坪	19

相較前 6 個月下降 4.6%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-05-04	崇德十九路VS洲際一街	五層	2房2廳1衛	31.6	1,632	61.5	含車位
2026-05-01	崇德十九路VS洲際一街	十層	2房2廳1衛	31.5	1,801	68.7	含車位
2026-04-30	崇德十九路VS洲際一街	六層	2房2廳2衛	34.5	1,992	70.2	含車位
2026-04-29	崇德十九路VS洲際一街	十層	3房2廳2衛	61.3	2,890	62.1	含車位
2026-04-21	崇德十九路VS洲際一街	五層	2房2廳2衛	34.5	1,790	60.7	含車位
2026-02-24	崇德十九路VS洲際一街	六層	3房2廳2衛	47.1	2,710	64.7	含車位	⚠ 特殊
2025-12-29	崇德十九路VS洲際一街	三層	3房2廳2衛	42.8	2,435	64.7	含車位
2025-12-16	崇德十九路VS洲際一街	二層	3房2廳2衛	47.6	2,752	64.9	含車位	⚠ 特殊
2025-12-02	崇德十九路VS洲際一街	四層	2房2廳1衛	31.5	1,726	65.9	含車位
2025-11-28	崇德十九路VS洲際一街	三層	3房2廳2衛	47.1	2,636	62.7	含車位
2025-11-26	崇德十九路VS洲際一街	二層	2房2廳1衛	31.5	1,810	69.2	含車位
2025-11-26	崇德十九路VS洲際一街	四層	2房2廳2衛	39.2	2,275	67.1	含車位
2025-11-13	崇德十九路VS洲際一街	三層	2房2廳2衛	39.2	2,198	64.6	含車位
2025-10-15	崇德十九路VS洲際一街	七層	2房2廳2衛	39.2	2,190	63.7	含車位
2025-10-03	崇德十九路VS洲際一街	六層	3房2廳2衛	51.8	2,614	63.0	含車位
2025-09-21	崇德十九路VS洲際一街	八層	2房2廳2衛	34.9	1,940	65.1	含車位
2025-09-20	崇德十九路VS洲際一街	六層	2房2廳1衛	31.5	1,700	64.8	含車位
2025-09-14	崇德十九路VS洲際一街	九層	2房2廳1衛	31.5	1,785	68.5	含車位
2025-09-13	崇德十九路VS洲際一街	五層	2房2廳1衛	31.5	1,775	68.0	含車位
2025-09-13	崇德十九路VS洲際一街	六層	2房2廳2衛	35.0	2,010	67.5	含車位
2025-09-08	崇德十九路VS洲際一街	三層	3房2廳2衛	47.6	2,580	60.4	含車位
2025-09-07	崇德十九路VS洲際一街	七層	2房2廳2衛	35.0	1,935	64.6	含車位
2025-09-07	崇德十九路VS洲際一街	八層	2房2廳2衛	35.0	1,948	65.1	含車位
2025-09-05	崇德十九路VS洲際一街	九層	3房2廳2衛	43.7	2,558	66.6	含車位
2025-08-28	崇德十九路VS洲際一街	十層	2房2廳2衛	34.5	2,033	69.7	含車位
2025-08-25	崇德十九路VS洲際一街	八層	2房2廳2衛	34.5	1,918	65.3	含車位
2025-08-18	崇德十九路VS洲際一街	八層	3房2廳2衛	47.6	2,710	63.5	含車位	⚠ 特殊
2025-07-26	崇德十九路VS洲際一街	八層	3房2廳2衛	55.9	3,003	66.3	含車位	⚠ 特殊
2025-07-20	崇德十九路VS洲際一街	四層	2房2廳2衛	39.3	2,200	64.5	含車位
2025-07-18	崇德十九路VS洲際一街	三層	2房2廳1衛	31.5	1,750	67.0	含車位
2025-07-18	崇德十九路VS洲際一街	六層	2房2廳2衛	34.3	1,915	66.1	含車位
2025-07-18	崇德十九路VS洲際一街	三層	2房2廳1衛	31.5	1,760	67.4	含車位
2025-07-11	崇德十九路VS洲際一街	七層	2房2廳2衛	34.3	1,968	67.8	含車位
2025-07-10	崇德十九路VS洲際一街	三層	2房2廳1衛	31.6	1,708	64.8	含車位
2025-07-07	崇德十九路VS洲際一街	二層	2房2廳1衛	31.5	1,800	68.7	含車位	⚠ 特殊
2025-07-04	崇德十九路VS洲際一街	七層	3房2廳2衛	47.1	2,790	66.2	含車位	⚠ 特殊
2025-07-04	崇德十九路VS洲際一街	六層	2房2廳2衛	39.2	2,250	66.0	含車位
2025-07-03	崇德十九路VS洲際一街	一層	—	75.8	4,880	77.5	含車位

列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	19	65.1	1,940
低樓層	14	65.4	2,199
高樓層	5	68.5	2,033

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

亞昕之森一坪多少？

亞昕之森可統計成交每坪中位數為65.6 萬／坪，單價範圍為60.4～77.5 萬／坪。

亞昕之森目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 38 筆，其中 32 筆納入每坪行情統計。

亞昕之森總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,958 萬元，樣本 32 筆。

亞昕之森有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

亞昕之森的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。

亞昕之森最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,632 萬元、61.5 萬／坪。

亞昕之森和北屯區預售屋相比貴嗎？

亞昕之森近一年每坪中位數為 65.1 萬／坪，台中市北屯區同期預售屋為 55.2 萬／坪，建案樣本高於 17.9%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

延伸比較

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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