聯虹鉑玥一坪多少？
聯虹鉑玥可統計成交每坪中位數為35.5 萬／坪，單價範圍為30.9～53.0 萬／坪。
聯虹鉑玥實價登錄與成交行情
台中市梧棲區
本頁重點
- 聯虹鉑玥目前累計揭露 192 筆，其中 185 筆納入行情統計
- 每坪中位數：35.5 萬／坪；總價中位數：1,373 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-26；單價範圍：30.9～53.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-26，2房2廳1衛，總價 1,097 萬元、37.0 萬／坪，權狀 34.1 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯虹建設股份有限公司 | 521 | 港新一路、港埠路及四維東路交叉口 | 2022-10-13 | 自售:無;代銷:113年7月15日至使用執照取得日為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 63 | 37.3 | 1,106 |
| 3 房 | 120 | 34.6 | 1,432 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 35.2 | 935 |
| 30～未滿 40 坪 | 64 | 37.5 | 1,108 |
| 40～未滿 50 坪 | 85 | 35.0 | 1,398 |
| 50 坪以上 | 39 | 33.5 | 1,592 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與梧棲區同期預售屋比較
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,097 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,690 | 35.9 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,015 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,186 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,078 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,516 | 32.1 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,637 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 一層 | — | 56.8 | 2,850 | 50.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-29 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,520 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-28 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,178 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 935 | 35.2 | — | |
| 2025-04-11 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,435 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,352 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,592 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,106 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,396 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 1,677 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,130 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,114 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,429 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,055 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,391 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,108 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,569 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 935 | 35.2 | — | |
| 2025-02-14 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,501 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,641 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,628 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,543 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,162 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,000 | 33.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-23 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,106 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,055 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,403 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,414 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,326 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,223 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,422 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,403 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,641 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,440 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,418 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,337 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 一層 | — | 34.1 | 1,700 | 49.8 | — | |
| 2024-12-29 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,534 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,533 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 1,232 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,569 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,543 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,530 | 32.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 77 | 35.7 | 1,324 |
| 低樓層 | 62 | 34.7 | 1,352 |
| 高樓層 | 53 | 36.9 | 1,496 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯虹鉑玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 192 筆，其中 185 筆納入每坪行情統計。
聯虹鉑玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,373 萬元，樣本 185 筆。
聯虹鉑玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯虹鉑玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯虹建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
聯虹鉑玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-26，總價 1,097 萬元、37.0 萬／坪。
聯虹鉑玥和梧棲區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市梧棲區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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