聯聚理安大廈一坪多少？
聯聚理安大廈可統計成交每坪中位數為115.5 萬／坪，單價範圍為95.5～142.8 萬／坪。
聯聚理安大廈實價登錄與成交行情
台中市西屯區
本頁重點
- 聯聚理安大廈目前累計揭露 44 筆，其中 44 筆納入行情統計
- 每坪中位數：115.5 萬／坪；總價中位數：13,602 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-09；單價範圍：95.5～142.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-09，—，總價 13,172 萬元、113.5 萬／坪，權狀 136.1 坪，二十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯聚建設股份有限公司 | 74 | 惠民路 | 2024-08-13 | 自售:1130925~售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 44 | 115.5 | 13,602 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與西屯區同期預售屋比較
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 113.5 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 127.2 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 惠民路 | 二十二層 | — | 136.1 | 13,172 | 113.5 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 惠民路 | 二十二層 | — | 139.2 | 13,661 | 113.5 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 惠民路 | 三十三層 | — | 139.2 | 15,140 | 127.2 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 惠民路 | 十七層 | — | 129.3 | 12,626 | 107.7 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 惠民路 | 十七層 | — | 127.5 | 12,220 | 107.7 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 惠民路 | 十八層 | — | 125.8 | 12,339 | 108.9 | 含車位 | |
| 2025-02-05 | 惠民路 | 三十層 | — | 129.8 | 14,380 | 122.7 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 惠民路 | 二十一層 | — | 144.2 | 13,630 | 112.3 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 惠民路 | 二十四層 | — | 135.2 | 13,400 | 115.7 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 惠民路 | 十九層 | — | 135.2 | 12,610 | 109.8 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 惠民路 | 十二層 | — | 141.7 | 12,005 | 100.2 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 惠民路 | 三十六層 | — | 135.2 | 15,333 | 133.4 | 含車位 | |
| 2024-12-22 | 惠民路 | 三十六層 | — | 139.2 | 15,865 | 133.4 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 惠民路 | 三十四層 | — | 127.4 | 14,566 | 128.6 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 惠民路 | 三十四層 | — | 129.3 | 15,024 | 128.6 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 惠民路 | 十三層 | — | 132.3 | 11,850 | 101.2 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 惠民路 | 十六層 | — | 139.2 | 12,300 | 102.7 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 惠民路 | 三十八層 | — | 129.4 | 15,509 | 142.8 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 惠民路 | 三十八層 | — | 129.4 | 15,509 | 142.8 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 惠民路 | 二十八層 | — | 134.4 | 13,574 | 117.5 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 惠民路 | 二十八層 | — | 129.5 | 13,678 | 117.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 惠民路 | 十六層 | — | 125.8 | 11,588 | 101.9 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 惠民路 | 十九層 | — | 138.4 | 12,780 | 107.2 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 惠民路 | 三十一層 | — | 139.2 | 14,500 | 121.4 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 惠民路 | 三十一層 | — | 135.2 | 14,020 | 121.5 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 惠民路 | 二十層 | — | 75.4 | 6,642 | 108.4 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 惠民路 | 十一層 | — | 125.8 | 10,815 | 95.5 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 惠民路 | 二十一層 | — | 135.2 | 12,740 | 109.5 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 惠民路 | 二十三層 | — | 135.2 | 12,984 | 111.8 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 惠民路 | 二十五層 | — | 135.2 | 13,228 | 114.1 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 惠民路 | 三十層 | — | 125.8 | 13,528 | 120.1 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 惠民路 | 三十三層 | — | 135.2 | 14,238 | 124.3 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 惠民路 | 二十七層 | — | 125.8 | 13,128 | 116.3 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 惠民路 | 三十二層 | — | 125.8 | 13,834 | 122.9 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 惠民路 | 三十二層 | — | 138.9 | 14,579 | 122.9 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 惠民路 | 二十九層 | — | 140.1 | 14,195 | 118.6 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 惠民路 | 十五層 | — | 132.3 | 11,913 | 101.0 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 惠民路 | 二十九層 | — | 135.2 | 13,716 | 118.6 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 惠民路 | 三十五層 | — | 138.4 | 15,239 | 127.2 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 惠民路 | 三十五層 | — | 125.8 | 14,371 | 127.2 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 惠民路 | 二十二層 | — | 125.8 | 12,520 | 110.6 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 惠民路 | 二十四層 | — | 145.0 | 13,745 | 112.9 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 惠民路 | 二十六層 | — | 136.4 | 13,280 | 115.2 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 惠民路 | 二十六層 | — | 142.9 | 13,760 | 115.2 | 含車位 |
列出最近 44 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 110.2 | 12,760 |
| 低樓層 | 3 | 100.2 | 11,850 |
| 高樓層 | 21 | 122.9 | 14,380 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯聚理安大廈目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 44 筆，其中 44 筆納入每坪行情統計。
聯聚理安大廈總價大約多少？
可統計交易總價中位數為13,602 萬元，樣本 44 筆。
聯聚理安大廈有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯聚理安大廈的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯聚建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
聯聚理安大廈最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-09，總價 13,172 萬元、113.5 萬／坪。
聯聚理安大廈和西屯區預售屋相比貴嗎？
建案或台中市西屯區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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