新北市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:72.5 萬／坪(統計樣本 2095 筆)
收錄 547 個建案、共 19430 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
大同新紀元	中和區	823	77.8
新海城	淡水區	395	38.7
新濠岳	土城區	332	75.2
濱河帝景	板橋區	324	75.7
馥華之道-鳳庭	新莊區	322	70.0
新潤世界都心	林口區	295	59.9
遠揚之森 A+	板橋區	276	112.4
華固譽誠	新店區	276	94.0
漢皇 River Sky	永和區	260	—
新潤世界城	板橋區	256	73.7
協和新中興	板橋區	236	53.5
百達莊園	泰山區	230	59.8
原森 TWIN TOWERS	林口區	226	70.2
築禾忠孝苑	林口區	209	66.2
都廳大院 2	三重區	205	—
華固慕川	三重區	182	81.8
市政帝寶	三重區	181	75.9
公園 66	三重區	177	67.1
豐森大境	中和區	168	72.7
義泰華	泰山區	165	65.0
敦南之森	新店區	164	—
台北灣銀河	淡水區	159	—
市政官邸 3 號	三重區	156	75.7
立信雙星	板橋區	153	67.8
國王大道 KING PARK	新莊區	150	—
和御	中和區	149	79.2
新濠漾 4-英倫公園	三重區	147	85.2
新碩永傳	永和區	140	92.2
公園 yoyo	三重區	134	—
METRO PARK	中和區	130	80.3
渼麗綻	鶯歌區	128	43.9
長虹天聚	林口區	125	61.7
市政帝景	三重區	123	70.0
潤泰 CITY PARK	三重區	121	101.5
鴻灃 COMO	淡水區	120	33.3
國泰曦.	新莊區	117	79.6
凱越豐汎	三重區	113	80.3
華固織幸	三重區	112	80.8
立陽頤興	林口區	110	56.9
九揚華樂	林口區	110	70.2
昇峰安曼	新店區	109	52.5
國揚光河	新店區	109	—
森鉅承	鶯歌區	107	44.3
寶亞鴻公?	新莊區	104	65.3
宏道巴黎花都	三重區	103	76.9
合謙耀時代	淡水區	96	38.2
合康雙匯	土城區	96	58.2
都廳大院	三重區	95	—
立信晴朗	板橋區	95	65.0
義泰信	泰山區	95	66.8
晴空大地	三重區	95	—
寶佳淳青	土城區	94	57.3
築禾琢玥	林口區	93	52.0
嘉潤∞家泰氧森	淡水區	93	42.3
閱讀台灣	泰山區	93	62.2
日安 PARK	板橋區	90	71.5
璽來登帝璽	林口區	90	80.0
勝旺新	新莊區	90	74.8
寶鈺	新店區	89	—
富都康莊	汐止區	89	70.0
信銓星宇廣場	三重區	89	63.0
富麗 ONE	淡水區	87	35.7
朗沐	土城區	87	67.5
環泥水澐	三重區	85	89.0
福美富琚	新莊區	84	75.5
員邦徊	淡水區	84	40.9
漢皇方圓	中和區	84	114.8
國家新美院	鶯歌區	84	49.9
盛德誠	林口區	83	57.4
市政官邸 2 號	三重區	83	69.4
君奕華品	中和區	83	80.4
友座明明德	新店區	82	98.4
光曜	三重區	82	73.7
村泉蒔美	淡水區	81	51.6
京懋明日和	鶯歌區	80	50.8
富堡晶鑄	林口區	79	77.2
新月大河	新莊區	78	64.3
森鉅 M-逸境	林口區	77	50.6
森鉅 M-林境	林口區	76	53.6
文心慕慕	汐止區	75	81.5

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	1878	64.9
2025Q1	2461	75.8
2025Q2	2507	71.6
2025Q3	1701	72.1
2025Q4	2868	69.9
2026Q1	2074	68.3
2026Q2	1098	74.5
2026Q3	資料揭露中（目前 293 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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上方排行保留交易量較高的建案；以下補列其餘 768 個備查與成交頁，方便逐案查找。建案資料仍以內政部公開資料與個案契約為準。