九揚雙子星一坪多少？
九揚雙子星可統計成交每坪中位數為56.6 萬／坪，單價範圍為53.0～65.0 萬／坪。
九揚雙子星實價登錄與成交行情
新北市五股區
本頁重點
- 九揚雙子星目前累計揭露 64 筆，其中 64 筆納入行情統計
- 每坪中位數：56.6 萬／坪；總價中位數：1,766 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-21；單價範圍：53.0～65.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-21，3房2廳2衛，總價 1,941 萬元、53.0 萬／坪，權狀 39.6 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 秦善明 | 124 | 新城一路 | 2024-08-29 | 自售:無;代銷:1131015~1141014; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 10 | 58.7 | 1,183 |
| 2 房 | 28 | 57.0 | 1,740 |
| 3 房 | 25 | 54.8 | 1,980 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 58.9 | 1,232 |
| 30～未滿 40 坪 | 46 | 55.1 | 1,826 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 4 | 58.4 | 938 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與五股區同期預售屋比較
九揚雙子星近一年每坪中位數為 54.5 萬／坪，新北市五股區同期預售屋為 54.8 萬／坪，建案樣本低於 0.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 53.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 54.6 萬／坪 | 25 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 新城一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,941 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 新城一路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 1,938 | 55.1 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 新城一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,985 | 54.1 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 新城一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 2,009 | 54.8 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 新城一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,965 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 新城一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 1,880 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 新城一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,709 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 新城一路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,060 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 新城一路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,737 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 新城一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,810 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 新城一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 1,859 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 新城一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 2,000 | 54.6 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 新城一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,800 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 新城一路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 2,115 | 56.0 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 新城一路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,925 | 54.4 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 新城一路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,800 | 56.3 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 新城一路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,988 | 54.2 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 新城一路 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,787 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 新城一路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,655 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 新城一路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,900 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 新城一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,030 | 55.5 | 含車位 | |
| 2025-08-24 | 新城一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,025 | 55.3 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 新城一路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,910 | 54.3 | 含車位 | |
| 2025-08-13 | 新城一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,936 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 新城一路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,765 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 新城一路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,720 | 57.6 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 新城一路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 2,010 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 新城一路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,743 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 新城一路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,700 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 新城一路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,799 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 新城一路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,790 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-05-22 | 新城一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 1,720 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 新城一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,995 | 56.4 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 新城一路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,750 | 58.8 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 新城一路 | 三層 | 1房1廳1衛 | 23.1 | 1,193 | 59.8 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 新城一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 1,503 | 58.9 | — | |
| 2025-03-17 | 新城一路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 1,841 | 57.7 | — | |
| 2025-03-10 | 新城一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,728 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 新城一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 1,768 | 58.6 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 新城一路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 2,018 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 新城一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 1,528 | 59.0 | — | |
| 2025-02-19 | 新城一路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 1,553 | 59.9 | — | |
| 2025-02-14 | 新城一路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 2,045 | 56.3 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 新城一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 1,448 | 56.7 | — | |
| 2025-02-05 | 新城一路 | 五層 | 1房1廳1衛 | 23.7 | 1,190 | 58.6 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 新城一路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 1,600 | 55.1 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 新城一路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,738 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 新城一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 1,720 | 57.3 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 新城一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 1,980 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 新城一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,968 | 54.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 56.9 | 1,739 |
| 低樓層 | 21 | 54.9 | 1,768 |
| 高樓層 | 21 | 56.9 | 1,790 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
九揚雙子星目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 64 筆，其中 64 筆納入每坪行情統計。
九揚雙子星總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,766 萬元，樣本 64 筆。
九揚雙子星有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
九揚雙子星的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為秦善明；起造人不必然等於實際推案建商。
九揚雙子星最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-21，總價 1,941 萬元、53.0 萬／坪。
九揚雙子星和五股區預售屋相比貴嗎？
九揚雙子星近一年每坪中位數為 54.5 萬／坪，新北市五股區同期預售屋為 54.8 萬／坪，建案樣本低於 0.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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