大同新紀元一坪多少？
大同新紀元可統計成交每坪中位數為77.8 萬／坪，單價範圍為70.1～95.2 萬／坪。
大同新紀元實價登錄與成交行情
新北市中和區
本頁重點
- 大同新紀元目前累計揭露 823 筆，其中 786 筆納入行情統計
- 每坪中位數：77.8 萬／坪；總價中位數：2,632 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：70.1～95.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，3房2廳2衛，總價 3,417 萬元、73.4 萬／坪，權狀 52.7 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大同資產開發股份有限公司 | 1384 | 連城路與錦和路交叉口 | 2023-08-24 | 自售:無;代銷:正式公開日起36個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 216 | 81.6 | 1,689 |
| 2 房 | 129 | 77.9 | 2,411 |
| 3 房 | 447 | 76.1 | 3,327 |
| 4 房 | 29 | 73.1 | 4,042 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 149 | 82.7 | 1,740 |
| 30～未滿 40 坪 | 162 | 79.6 | 2,574 |
| 40～未滿 50 坪 | 139 | 76.7 | 2,650 |
| 50 坪以上 | 285 | 74.8 | 3,485 |
| 未滿 20 坪 | 88 | 80.0 | 1,478 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中和區同期預售屋比較
大同新紀元近一年每坪中位數為 77.5 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 76.7 萬／坪 | 15 |
| 近 6 個月 | 76.9 萬／坪 | 67 |
| 前 6 個月 | 78.0 萬／坪 | 132 |
相較前 6 個月下降 1.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 3,417 | 73.4 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,321 | 72.5 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,787 | 84.0 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,456 | 77.9 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,411 | 73.3 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 連城路與錦和路交叉路口 | 三十層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 2,702 | 80.7 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 3,919 | 76.7 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 3,923 | 77.1 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,360 | 74.9 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,437 | 75.8 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十一層 | 3房2廳3衛 | 54.5 | 3,597 | 74.6 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 1房2廳1衛 | 27.7 | 1,728 | 83.4 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 連城路與錦和路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 3,345 | 73.7 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 3,425 | 77.2 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 連城路與錦和路交叉路口 | 三十層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,603 | 82.2 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,386 | 74.5 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十八層 | 1房2廳1衛 | 28.5 | 1,790 | 81.8 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 2,457 | 79.7 | — | |
| 2026-04-28 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十五層 | 1房2廳1衛 | 27.7 | 1,827 | 87.5 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 61.4 | 3,641 | 73.4 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,209 | 70.9 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 3,316 | 74.8 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 連城路與錦和路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 3,275 | 72.2 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 54.5 | 3,511 | 72.5 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,758 | 83.6 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 連城路與錦和路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,667 | 79.7 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十一層 | 1房2廳1衛 | 28.5 | 1,906 | 86.4 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 3,447 | 77.7 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 3,399 | 73.2 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,717 | 81.8 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 連城路與錦和路交叉路口 | 七層 | 3房2廳3衛 | 54.8 | 3,509 | 71.6 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 3,560 | 74.9 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 2,560 | 77.1 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 連城路與錦和路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 3,300 | 72.0 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,333 | 73.1 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十八層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 1,384 | 73.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,570 | 81.4 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 3,423 | 77.0 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十八層 | 1房2廳1衛 | 28.6 | 1,820 | 83.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十二層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 1,552 | 82.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十層 | 1房2廳1衛 | 27.7 | 1,862 | 87.8 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,358 | 72.5 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 3,442 | 76.9 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,361 | 73.9 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 2,703 | 81.7 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 連城路與錦和路交叉路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,342 | 73.8 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 連城路與錦和路交叉路口 | 三十二層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,538 | 76.1 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 連城路與錦和路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 42.5 | 2,610 | 73.1 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,716 | 82.8 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 連城路與錦和路交叉路口 | 二十七層 | 1房2廳1衛 | 27.7 | 1,848 | 89.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 302 | 77.3 | 2,640 |
| 低樓層 | 240 | 76.2 | 2,552 |
| 高樓層 | 281 | 79.7 | 2,707 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大同新紀元目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 823 筆，其中 786 筆納入每坪行情統計。
大同新紀元總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,632 萬元，樣本 786 筆。
大同新紀元有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大同新紀元的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大同資產開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大同新紀元最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 3,417 萬元、73.4 萬／坪。
大同新紀元和中和區預售屋相比貴嗎？
大同新紀元近一年每坪中位數為 77.5 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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